号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,721万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	78.73m²	-
102	3,528万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	75.22m²	-
103	3,575万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	76.12m²	-
104	3,380万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.25m²	-
105	3,306万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.60m²	-
106	3,692万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	78.00m²	-
107	2,981万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.72m²	-
201	3,433万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.34m²	-
202	3,241万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	68.35m²	-
203	3,741万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	78.73m²	-
204	3,582万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	75.22m²	-
205	3,621万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	76.12m²	-
206	3,431万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.25m²	-
207	3,354万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.60m²	-
208	3,713万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.00m²	-
209	3,028万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	63.72m²	-
301	3,466万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	72.34m²	-
302	3,272万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.35m²	-
303	3,779万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	78.73m²	-
304	3,617万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.22m²	-
305	3,656万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.12m²	-
306	3,464万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	72.25m²	-
307	3,385万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.60m²	-
308	3,750万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	78.00m²	-
309	3,061万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	63.72m²	-
401	3,507万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	72.34m²	-
402	3,313万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	68.35m²	-
403	3,825万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.73m²	-
404	3,661万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.22m²	-
405	3,702万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	76.12m²	-
406	3,505万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.25m²	-
407	3,428万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.60m²	-
408	3,797万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	78.00m²	-
501	3,993万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	80.77m²	-
502	3,866万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.73m²	-
503	3,696万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	75.22m²	-
504	3,737万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	76.12m²	-
505	3,536万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.25m²	-
506	3,458万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.60m²	-
507	3,832万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	78.00m²	-
601	4,699万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	94.01m²	-
602	3,725万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.22m²	-
603	3,768万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.12m²	-
604	3,562万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	72.25m²	-
605	3,485万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	70.60m²	-
606	3,864万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	78.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,721万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
78.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
76.12m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,380万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
70.60m²
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106

参考相場価格: 3,692万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
78.00m²
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107

参考相場価格: 2,981万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
63.72m²
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201

参考相場価格: 3,433万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,241万円

新築時価格: 2,950万円

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参考相場価格: 3,741万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
78.73m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ダイアパレス花小金井II】3,999万円 | 4LDK | 78.90m² | 7階/9階建（ノムコム）

レクセルガーデン一橋学園資産性スコア

3.11

レクセルガーデン一橋学園の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルガーデン一橋学園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルガーデン一橋学園居住エリアの評価

レクセルガーデン一橋学園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルガーデン一橋学園新築時価格からの騰落率

3LDK
78.73m²

新築騰落率

86%築21年

新築時価格

3,750万円-29万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルガーデン一橋学園価格推移と将来予測

3LDK
78.73m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,721万円
59万円前年比

参考相場価格

3,721万円59万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

レクセルガーデン一橋学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ダイアパレス花小金井II

4LDK
78.90m²

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩20分

レクセルガーデン一橋学園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

レクセルガーデン一橋学園詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン一橋学園
住所	東京都小平市鈴木町1丁目47-1
アクセス	西武多摩湖線「一橋学園」徒歩16分西武新宿線「小平」徒歩25分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩25分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.72㎡〜94.01㎡
新築時価格	2810万円〜4760万円
参考相場価格	3LDK：2981万円〜（63m²〜） 4LDK：4699万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こぶし保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第九小学校小平第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルガーデン一橋学園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	一橋学園駅平均
3LDK	75.22m²	3,575万円	4,244万円
4LDK	94.01m²	4,699万円	4,813万円

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レクセルガーデン一橋学園売買履歴

2009/10
売出価格
2,370万円〜2,730万円103〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2020/08
売出価格
1,840万円〜2,080万円84〜95万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2021/01
売出価格
2,240万円〜2,600万円95〜110万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1,890万円〜2,250万円43〜51万円/坪
- 140〜152m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
グローイングコート一橋学園現在築24年
2024/03
売出価格
3,210万円〜3,570万円136〜151万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
ダイアパレス花小金井II現在築19年
2023/02
売出価格
3,000万円〜3,360万円157〜176万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
セイガステージ花小金井現在築22年