号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,284万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	92.13m²	-
402	4,710万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	82.24m²	-
403	4,615万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	80.40m²	-
404	5,291万円	価格を確認する	5,020万円	4LDK	92.28m²	-
405	4,663万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	81.36m²	-
406	4,174万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	72.72m²	-
407	4,424万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.01m²	-
408	4,128万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	71.86m²	-
409	4,174万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	72.72m²	-
410	4,171万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.67m²	-
411	4,180万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	72.82m²	-
412	4,189万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.97m²	-
413	4,424万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	77.01m²	-
414	4,427万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	77.06m²	-
415	4,427万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	77.06m²	-
416	4,450万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.49m²	-
417	4,450万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.49m²	-
418	4,427万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	77.06m²	-
419	4,169万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.57m²	-
420	4,169万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.57m²	-
421	4,169万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.57m²	-
422	4,174万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	72.72m²	-
423	4,174万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.72m²	-
424	4,128万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	71.86m²	-
425	4,128万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	71.86m²	-
426	4,125万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	71.82m²	-
427	3,629万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	63.28m²	-
428	4,174万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.72m²	-
429	4,174万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.72m²	-
430	4,174万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.72m²	-
431	4,189万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	72.97m²	-
432	4,189万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	72.97m²	-
433	4,174万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.72m²	-
434	4,174万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.72m²	-
435	5,409万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	93.91m²	-
436	5,379万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	93.85m²	-
437	4,531万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	78.83m²	-
438	4,531万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	78.83m²	-
439	4,453万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.52m²	-
440	4,740万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	82.67m²	-
441	4,740万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	82.67m²	-
442	4,350万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.73m²	-
443	4,331万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.39m²	-
444	4,350万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.73m²	-
445	4,358万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.93m²	-
446	4,358万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.93m²	-
447	4,136万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,850万円

4LDK
92.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,710万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
82.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,615万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,291万円

新築時価格: 5,020万円

4LDK
92.28m²
-

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405

参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 3,740万円

3LDK
81.36m²
-

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406

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
72.72m²
-

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407

参考相場価格: 4,424万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
77.01m²
-

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408

参考相場価格: 4,128万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
71.86m²
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409

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
72.72m²
-

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410

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
72.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ルネ花小金井】4,180万円 | 3LDK | 72.67m² | 8階/8階建（ノムコム）

ルネ花小金井資産性スコア

3.56

ルネ花小金井の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ルネ花小金井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ花小金井居住エリアの評価

ルネ花小金井の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ花小金井新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
92.13m²

新築騰落率

111%築13年

新築時価格

4,850万円+434万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ花小金井価格推移と将来予測

/8階

4LDK
92.13m²

401の参考相場価格 2025/1: 5,284万円
23万円前年比

参考相場価格

5,284万円23万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 57.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ルネ花小金井401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ花小金井販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 72.97m²
- 東
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ルネ花小金井

3LDK
72.67m²

西武新宿線「花小金井駅」徒歩14分

ルネ花小金井マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ルネ花小金井詳細情報

基本情報

建物名	ルネ花小金井（ルネはなこがねい）
住所	東京都小平市花小金井7丁目6-1
アクセス	西武新宿線「花小金井」徒歩17分西武新宿線「小平」徒歩31分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩35分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（302部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.28㎡〜98.74㎡
新築時価格	2570万円〜5390万円
参考相場価格	2LDK：3584万円〜（63m²〜） 3LDK：4084万円〜（71m²〜） 4LDK：5047万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	このはな保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第五小学校小平第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュサービスオートロック管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームスパ宅配ボックスプレイルームキッズルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ花小金井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	花小金井駅平均
2LDK	63.28m²	3,632万円	3,796万円
3LDK	72.97m²	4,193万円	4,886万円
4LDK	92.28m²	5,309万円	5,367万円

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ルネ花小金井売買履歴

2023/05
売出価格
4,100万円〜4,460万円189〜205万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2023/11
売出価格
4,210万円〜4,570万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
2023/11
売出価格
4,060万円〜4,420万円163〜178万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/11
売出価格
2,910万円〜3,270万円139〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
サンクレイドル花小金井現在築13年
2018/10
売出価格
3,320万円〜3,680万円159〜176万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
サンクレイドル花小金井現在築13年
2017/10
売出価格
3,550万円〜3,910万円151〜166万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
サンクレイドル花小金井現在築13年