号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,171万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	南
103	3,179万円	価格を確認する	-	2DK	50.42m²	南
105	3,245万円	価格を確認する	-	2DK	50.42m²	-
202	3,227万円	価格を確認する	-	2DK	50.42m²	南
205	3,215万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	南

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101

参考相場価格: 3,171万円

新築時価格: -

2LDK
50.00m²
南

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103

参考相場価格: 3,179万円

新築時価格: -

2DK
50.42m²
南

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105

参考相場価格: 3,245万円

新築時価格: -

2DK
50.42m²
-

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202

参考相場価格: 3,227万円

新築時価格: -

2DK
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南

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205

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: -

2LDK
50.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アステール資産性スコア

3.88

アステールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

アステールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アステール居住エリアの評価

アステールの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アステール価格推移と将来予測

2LDK
50m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,171万円
22万円前年比

参考相場価格

3,171万円22万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

アステール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

サンクレイドル田無

2LDK
56.00m²

西武新宿線「田無駅」徒歩19分

アステールマンション概要

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西武新宿線花小金井駅より徒歩5分の距離にあるアステール、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

アステール詳細情報

基本情報

建物名	アステール
住所	東京都小平市花小金井2丁目1-45
アクセス	西武新宿線「花小金井」徒歩5分西武新宿線「小平」徒歩36分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	50㎡〜50.42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3179万円〜（50m²〜） 2LDK：3171万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.50（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	小平花小金井こども園、小平花小金井幼稚園、さくらんぼ保育園（認定こども園）他保育園を見る
学区	小平第十一小学校小平第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アステール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	花小金井駅平均
2DK	50.42m²	3,227万円	2,480万円
2LDK	50m²	3,193万円	3,863万円

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アステール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/10
売出価格
2,690万円〜3,050万円101〜115万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
ステイツ花小金井ヴェルパセオ現在築27年
2021/04
売出価格
1,380万円〜1,620万円76〜89万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
ソフィア花小金井現在築29年
2020/04
売出価格
1,970万円〜2,330万円123〜145万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ヴェルリーフ花小金井現在築24年