4,322万円〜5,104万円
坪単価210万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年01月22日
シティホームズ花小金井ステーションフォート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 102 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 103 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 201 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 202 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 203 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 204 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 205 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 206 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 67.36m² | - |
| 207 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 301 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 302 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 303 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 304 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 305 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 306 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 67.36m² | - |
| 307 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 401 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 402 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 403 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 404 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 405 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 501 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 502 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 503 | 4,904万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 504 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 601 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 602 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 603 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 701 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 702 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 703 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 69.23m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 67.36m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ花小金井ステーションフォート資産性スコア
3.56
シティホームズ花小金井ステーションフォートの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ花小金井ステーションフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ花小金井ステーションフォート居住エリアの評価
シティホームズ花小金井ステーションフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築22年新築時価格
3,820万円+873万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティホームズ花小金井ステーションフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,693万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
シティホームズ花小金井ステーションフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティホームズ花小金井ステーションフォートマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
シティホームズ花小金井ステーションフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ花小金井ステーションフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目28-7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.36㎡〜76.19㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ花小金井ステーションフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.36m² | 4,340万円 | 3,826万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 4,866万円 | 4,941万円 |
シティホームズ花小金井ステーションフォート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円227〜245万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
東京プライムウエスト現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円242〜259万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
東京プライムウエスト現在築20年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円211〜229万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
東京プライムウエスト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花小金井南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。