3,043万円〜5,100万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル花小金井南町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 102 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 103 | 5,021万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 93.42m² | - |
| 104 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 105 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 106 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 107 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 201 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 202 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 203 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 204 | 5,078万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 93.42m² | - |
| 205 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 206 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 207 | 4,188万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 208 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 301 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 302 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 303 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 304 | 5,100万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 93.42m² | - |
| 305 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 306 | 4,317万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 307 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 308 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 401 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 402 | 4,223万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 501 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 502 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 93.42m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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- 3,746万円
- 新築時価格
- 3,570万円
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- 68.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル花小金井南町資産性スコア
3.31
オーベル花小金井南町の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル花小金井南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル花小金井南町居住エリアの評価
オーベル花小金井南町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築24年新築時価格
2,850万円+193万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル花小金井南町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,043万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
オーベル花小金井南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル花小金井南町販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オーベル花小金井南町マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
オーベル花小金井南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル花小金井南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜93.42㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル花小金井南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 3,063万円 | 3,761万円 |
| 3LDK | 75.96m² | 4,155万円 | 4,967万円 |
| 4LDK | 93.42m² | 5,078万円 | 5,441万円 |
オーベル花小金井南町売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円130〜151万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円141〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円224〜242万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
東京プライムウエスト現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円240〜257万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
東京プライムウエスト現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円145〜169万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
ウイングヒルズ花小金井南町現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。