号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,362万円	価格を確認する	4,910万円	4LDK	93.20m²	南
102	4,715万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	80.98m²	南
103	4,715万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	80.98m²	南
104	4,748万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	81.63m²	南
105	4,748万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	81.63m²	南
106	5,404万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	93.92m²	南
107	5,424万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	90.82m²	-
108	5,862万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	100.23m²	-
109	5,277万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	87.93m²	-
110	5,308万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	88.46m²	-
111	4,215万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.69m²	-
112	5,003万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	83.82m²	-
201	5,375万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	93.20m²	南
202	4,739万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	80.98m²	南
203	4,739万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.98m²	南
204	4,775万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	81.63m²	南
205	4,775万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.63m²	南
206	5,417万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	93.92m²	南
207	5,437万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	90.82m²	-
208	5,880万円	価格を確認する	5,250万円	4LDK	100.23m²	-
209	5,579万円	価格を確認する	4,660万円	4LDK	93.92m²	-
210	5,327万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	88.46m²	-
211	4,237万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.69m²	-
212	5,035万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	83.82m²	-
301	5,395万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	93.20m²	南
302	4,779万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	80.98m²	南
303	4,779万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.98m²	南
304	4,815万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	81.63m²	南
305	4,815万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	81.63m²	南
306	5,437万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	93.92m²	南
307	5,472万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	90.82m²	-
308	5,886万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	100.23m²	-
309	5,611万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	93.92m²	-
310	5,375万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	88.46m²	-
311	4,254万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.69m²	-
312	5,087万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	83.82m²	-
401	5,395万円	価格を確認する	5,120万円	4LDK	93.20m²	南
402	4,786万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.98m²	南
403	4,786万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.98m²	南
404	4,822万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	81.63m²	南
405	4,822万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	81.63m²	南
406	5,436万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	93.92m²	南
407	5,473万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	90.82m²	-
408	5,881万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	100.23m²	-
409	4,914万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	80.98m²	-
410	4,246万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.69m²	-
411	4,246万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.69m²	-
412	5,085万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	83.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,362万円

新築時価格: 4,910万円

4LDK
93.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,715万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
80.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,715万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
80.98m²
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104

参考相場価格: 4,748万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
81.63m²
南

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105

参考相場価格: 4,748万円

新築時価格: 4,040万円

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81.63m²
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106

参考相場価格: 5,404万円

新築時価格: 4,750万円

4LDK
93.92m²
南

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107

参考相場価格: 5,424万円

新築時価格: 4,660万円

4LDK
90.82m²
-

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108

参考相場価格: 5,862万円

新築時価格: 5,330万円

4LDK
100.23m²
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109

参考相場価格: 5,277万円

新築時価格: 4,380万円

4LDK
87.93m²
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新築時価格: 4,540万円

4LDK
88.46m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)資産性スコア

3.47

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)居住エリアの評価

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)新築時価格からの騰落率

4LDK
93.2m²

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

4,910万円+452万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)価格推移と将来予測

4LDK
93.2m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,362万円
123万円前年比

参考相場価格

5,362万円123万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

ビバヒルズ

3LDK
82.05m²

中央線「豊田駅」徒歩10分

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)詳細情報

基本情報

建物名	ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)
住所	東京都日野市旭が丘1丁目8-6
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩9分京王線「平山城址公園」徒歩21分京王線「南平」徒歩30分
築年数	築24年
階建（総戸数）	4階建（161部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.69㎡〜100.23㎡
新築時価格	3270万円〜5560万円
参考相場価格	3LDK：4215万円〜（70m²〜） 4LDK：5277万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（日野市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（日野市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（日野市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（日野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	第四暁愛児園（認証保育所）他保育園を見る
学区	日野第六小学校日野第四中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	トータルライフサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊田駅平均
3LDK	80.98m²	4,777万円	4,452万円
4LDK	93.2m²	5,430万円	5,065万円

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ウインベルガーデン豊田カトレアコート(C棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,710万円〜4,070万円163〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ファーストヒル豊田現在築23年
2023/11
売出価格
1,270万円〜1,470万円66〜76万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
モリス豊田旭が丘現在築27年
2023/08
売出価格
2,290万円〜2,650万円114〜132万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
モナーク豊田旭が丘現在築24年