号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,099万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.15m²	南
202	3,870万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	66.16m²	南
203	3,494万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	60.11m²	南
204	4,577万円	価格を確認する	3,800万円	4LDK	78.45m²	南
301	4,134万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.15m²	南
302	3,888万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	66.16m²	南
303	3,510万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	60.11m²	南
304	4,602万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	78.45m²	南
401	4,132万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.15m²	南
402	3,892万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.16m²	南
403	3,516万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	60.11m²	南
404	4,614万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	78.45m²	南
501	4,133万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.15m²	南
502	3,880万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	66.16m²	南
503	3,505万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	60.11m²	南
504	4,606万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	78.45m²	南
601	4,134万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.15m²	南
602	3,892万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	66.16m²	南
603	3,517万円	価格を確認する	3,100万円	2LDK	60.11m²	南
604	4,623万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	78.45m²	南
701	4,150万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.15m²	南
702	3,898万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	66.16m²	南
703	3,525万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	60.11m²	南
704	4,623万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	78.45m²	南
801	4,167万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	70.15m²	南
802	3,914万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	66.16m²	南
803	3,537万円	価格を確認する	3,160万円	2LDK	60.11m²	南
804	4,638万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	78.45m²	南
901	4,239万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.15m²	南
902	3,996万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	66.16m²	南
903	3,612万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	60.11m²	南
904	4,731万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	78.45m²	南
1001	4,311万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	70.15m²	南
1002	4,066万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	66.16m²	南
1003	3,678万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	60.11m²	南
1004	4,810万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	78.45m²	南
1101	4,398万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.15m²	南
1102	4,133万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	66.16m²	南
1103	3,746万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	60.11m²	南
1104	4,893万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	78.45m²	南
1201	4,438万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.15m²	南
1202	4,182万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.16m²	南
1203	3,792万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	60.11m²	南
1204	4,959万円	価格を確認する	4,170万円	4LDK	78.45m²	南
1301	5,527万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	85.04m²	南
1302	3,845万円	価格を確認する	3,310万円	2LDK	60.11m²	南
1304	5,021万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	78.45m²	南
1401	5,546万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	85.04m²	南
1402	3,857万円	価格を確認する	3,350万円	2LDK	60.11m²	南
1403	5,038万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	78.45m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,099万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
66.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
60.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 3,800万円

4LDK
78.45m²
南

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301

参考相場価格: 4,134万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
70.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
66.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,510万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
60.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
78.45m²
南

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401

参考相場価格: 4,132万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
70.15m²
南

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402

参考相場価格: 3,892万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
66.16m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ネバーランド日野駅前資産性スコア

3.53

ネバーランド日野駅前の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ネバーランド日野駅前の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネバーランド日野駅前居住エリアの評価

ネバーランド日野駅前の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネバーランド日野駅前新築時価格からの騰落率

3LDK
70.15m²

新築騰落率

117%築21年

新築時価格

3,490万円+609万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネバーランド日野駅前価格推移と将来予測

3LDK
70.15m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,099万円
86万円前年比

参考相場価格

4,099万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ネバーランド日野駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネバーランド日野駅前販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 7階/14階建
- 2LDK
- 60.11m²

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ネバーランド日野駅前

2LDK
60.11m²

中央線「日野駅」徒歩2分

ネバーランド日野駅前マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線日野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

ネバーランド日野駅前詳細情報

基本情報

建物名	ネバーランド日野駅前（ネバーランドひのえきまえ）
住所	東京都日野市新町1丁目1-13
アクセス	ＪＲ中央線「日野」徒歩2分多摩モノレール「甲州街道」徒歩20分多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩30分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.11㎡〜85.04㎡
新築時価格	2950万円〜4850万円
参考相場価格	2LDK：3494万円〜（60m²〜） 3LDK：3870万円〜（66m²〜） 4LDK：4577万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日野駅前かわせみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東光寺小学校大坂上中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エヌエス管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネバーランド日野駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日野駅平均
2LDK	60.11m²	3,537万円	3,111万円
3LDK	70.15m²	4,133万円	4,449万円
4LDK	78.45m²	4,638万円	5,348万円

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ネバーランド日野駅前売買履歴

2019/04
売出価格
4,310万円〜4,670万円168〜182万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
2020/03
売出価格
3,100万円〜3,460万円131〜146万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
2021/12
売出価格
3,930万円〜4,290万円166〜181万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,260万円〜3,620万円135〜150万円/坪
- 77〜85m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
マイキャッスル日野現在築23年
2023/09
売出価格
3,430万円〜3,790万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
マイキャッスル日野現在築23年
2021/09
売出価格
3,570万円〜3,930万円148〜163万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
エコ日野駅前現在築22年