号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,422万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.02m²	-
402	3,835万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
403	3,846万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	76.15m²	-
404	3,835万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
405	3,812万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.45m²	-
406	3,835万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
407	4,427万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	87.15m²	-
408	3,661万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.40m²	-
409	3,667万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.46m²	-
410	3,667万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.46m²	-
411	3,553万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.14m²	-
412	3,550万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.14m²	-
413	3,971万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	78.54m²	-
414	3,553万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
415	3,553万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
416	3,644万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.05m²	-
417	3,667万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
418	3,664万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.40m²	-
419	3,664万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.40m²	-
420	3,859万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	76.34m²	-
421	4,198万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.93m²	-
422	4,198万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.93m²	-
423	3,869万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.60m²	-
424	3,865万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.51m²	-
425	4,229万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	83.24m²	-
426	4,180万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	82.44m²	-
427	3,667万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.46m²	-
428	3,644万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.05m²	-
429	3,859万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	76.34m²	-
430	5,093万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	100.58m²	-
431	3,550万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.14m²	-
432	3,553万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
433	3,664万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.40m²	-
434	3,667万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
435	3,667万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
436	3,667万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
437	3,664万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.40m²	-
438	3,667万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
439	3,888万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.02m²	-
440	3,856万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.35m²	-
441	3,856万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.34m²	-
442	3,856万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.34m²	-
443	3,851万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.26m²	-
444	4,262万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	83.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,422万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
87.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,846万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
76.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 3,812万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.45m²
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406

参考相場価格: 3,835万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,427万円

新築時価格: 4,310万円

4LDK
87.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
72.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,667万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
72.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,667万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
72.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランループ見晴らしの丘資産性スコア

3.12

グランループ見晴らしの丘の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランループ見晴らしの丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランループ見晴らしの丘居住エリアの評価

グランループ見晴らしの丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランループ見晴らしの丘新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
87.02m²

新築騰落率

99%築23年

新築時価格

4,480万円-58万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランループ見晴らしの丘価格推移と将来予測

/15階

4LDK
87.02m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,422万円
77万円前年比

参考相場価格

4,422万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

グランループ見晴らしの丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

ビバヒルズ

3LDK
82.05m²

中央線「豊田駅」徒歩10分

グランループ見晴らしの丘マンション概要

写真を投稿する

グランループ見晴らしの丘はＪＲ中央線豊田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数463戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランループ見晴らしの丘詳細情報

基本情報

建物名	グランループ見晴らしの丘
住所	東京都日野市多摩平1丁目14-95
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩6分ＪＲ八高線「北八王子」徒歩25分京王線「南平」徒歩32分
築年数	築23年
階建（総戸数）	15階建（463部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.14㎡〜100.58㎡
新築時価格	2940万円〜5690万円
参考相場価格	3LDK：3449万円〜（70m²〜） 4LDK：4044万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園（認証保育所）他保育園を見る
学区	日野第六小学校日野第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランループ見晴らしの丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊田駅平均
3LDK	72.46m²	3,759万円	4,445万円
4LDK	83.24m²	4,422万円	5,046万円

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グランループ見晴らしの丘売買履歴

2006/01
売出価格
2,610万円〜2,970万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2006/03
売出価格
2,790万円〜3,150万円127〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2006/05
売出価格
2,760万円〜3,120万円120〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,390万円〜1,590万円78〜89万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
レヂオンス日野現在築27年
2024/11
売出価格
4,330万円〜4,690万円146〜158万円/坪
- 94〜104m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築21年
ラヴィドール豊田エステラス現在築22年
2023/11
売出価格
3,890万円〜4,250万円167〜183万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランループ現在築23年