4,343万円〜5,863万円
坪単価209万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 81.36m² | - |
| 402 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 403 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 404 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 405 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 406 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 407 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 408 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 409 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 410 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 81.36m² | - |
| 411 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 412 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 413 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.84m² | 東 |
| 414 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 415 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 81.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ資産性スコア
3.74
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ居住エリアの評価
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築10年新築時価格
4,198万円+1,111万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,309万円115万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップマンション概要
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップはＪＲ中央線豊田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.76㎡〜86.93㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（日野市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（日野市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（日野市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（日野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 4,669万円 | 4,452万円 |
| 4LDK | 81.36m² | 5,349万円 | 5,065万円 |
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円210〜227万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円202〜219万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円180〜196万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円247〜265万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE現在築10年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円230〜248万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。