号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,806万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	72.96m²	-
402	3,551万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	68.16m²	-
403	3,551万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	68.16m²	-
404	3,551万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	68.16m²	-
405	3,551万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	68.16m²	-
406	3,551万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	68.16m²	-
407	3,549万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	68.16m²	-
408	3,821万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	73.40m²	-
409	3,659万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	70.05m²	-
410	3,678万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.53m²	-
411	3,551万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	68.16m²	-
412	3,551万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	68.16m²	-
413	3,551万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	68.16m²	-
414	3,541万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	67.95m²	-
415	3,746万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	71.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
72.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
68.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,318万円

3LDK
68.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
68.16m²
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参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
68.16m²
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参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 3,268万円

3LDK
68.16m²
-

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407

参考相場価格: 3,549万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
68.16m²
-

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408

参考相場価格: 3,821万円

新築時価格: 4,238万円

3LDK
73.40m²
-

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409

参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: 3,578万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
70.53m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ローレルコート東村山資産性スコア

3.30

ローレルコート東村山の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローレルコート東村山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルコート東村山居住エリアの評価

ローレルコート東村山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルコート東村山新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
72.96m²

新築騰落率

95%築14年

新築時価格

3,958万円-152万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート東村山価格推移と将来予測

/9階

3LDK
72.96m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,806万円
54万円前年比

参考相場価格

3,806万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ローレルコート東村山401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

アンビシャス久米川

3LDK
71.91m²

西武新宿線「久米川駅」徒歩13分

ローレルコート東村山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ローレルコート東村山詳細情報

基本情報

建物名	ローレルコート東村山
住所	東京都東村山市久米川町3丁目3-29
アクセス	西武新宿線「東村山」徒歩15分西武新宿線「久米川」徒歩20分西武多摩湖線「八坂」徒歩31分
築年数	築14年
階建（総戸数）	9階建（111部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.95㎡〜82.03㎡
新築時価格	2998万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：3375万円〜（67m²〜） 4LDK：4271万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	天王森保育園（認可）他保育園を見る
学区	久米川小学校東村山第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート東村山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東村山駅平均
3LDK	68.16m²	3,575万円	3,721万円
4LDK	80.02m²	4,297万円	4,216万円

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ローレルコート東村山売買履歴

2016/09
売出価格
2,640万円〜3,000万円124〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
2019/08
売出価格
2,350万円〜2,710万円114〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2021/01
売出価格
2,420万円〜2,780万円118〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/06
売出価格
2,510万円〜2,870万円124〜142万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プレシス東村山現在築12年
2019/04
売出価格
2,460万円〜2,820万円126〜145万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
プレシス東村山現在築12年
2018/02
売出価格
2,480万円〜2,840万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
プレシス東村山現在築12年