3,942万円〜5,089万円
坪単価169万円/坪〜177万円/坪
最終更新2024年12月03日
オーベル久米川部屋別の参考相場価格
12部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 90.17m² | 南 |
| 402 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 403 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 404 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 405 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 406 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 85.23m² | 南 |
| 407 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.23m² | 南 |
| 408 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.62m² | 南 |
| 409 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.62m² | 南 |
| 410 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.62m² | 南 |
| 411 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.62m² | 南 |
| 412 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.62m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 90.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 85.23m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 85.23m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.62m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.62m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 76.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル久米川資産性スコア
3.21
オーベル久米川の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル久米川の
オーベル久米川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築13年新築時価格
4,150万円+668万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,818万円16万円12ヶ月前
新築時価格4,150万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル久米川マンション概要
オーベル久米川は西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
オーベル久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.62㎡〜94.77㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（東村山市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（東村山市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（東村山市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（東村山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.62m² | 4,097万円 | 3,863万円 |
| 4LDK | 85.23m² | 4,518万円 | 4,388万円 |
オーベル久米川売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円120〜135万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円137〜151万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円173〜194万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ライオンズ久米川駅前現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円145〜165万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
コンフォラス久米川現在築18年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円144〜164万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
コンフォラス久米川現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
