号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,330万円	価格を確認する	2,304万円	3LDK	66.44m²	南西
202	3,510万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.04m²	南西
203	3,584万円	価格を確認する	3,293万円	3LDK	71.22m²	南西
301	3,358万円	価格を確認する	2,669万円	3LDK	66.44m²	南西
302	3,535万円	価格を確認する	3,193万円	3LDK	70.04m²	南西
303	3,608万円	価格を確認する	3,346万円	3LDK	71.22m²	南西
401	3,366万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	66.44m²	南西
402	3,541万円	価格を確認する	3,226万円	3LDK	70.04m²	南西
403	3,617万円	価格を確認する	2,977万円	3LDK	71.22m²	南西
501	3,379万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	66.44m²	南西
502	3,555万円	価格を確認する	2,927万円	3LDK	70.04m²	南西
503	3,631万円	価格を確認する	3,412万円	3LDK	71.22m²	南西
601	3,384万円	価格を確認する	3,061万円	3LDK	66.44m²	南西
602	3,560万円	価格を確認する	3,292万円	3LDK	70.04m²	南西
603	3,636万円	価格を確認する	3,037万円	3LDK	71.22m²	南西
701	3,390万円	価格を確認する	2,833万円	3LDK	66.44m²	南西
702	3,566万円	価格を確認する	2,986万円	3LDK	70.04m²	南西
703	3,642万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	71.22m²	南西
801	3,421万円	価格を確認する	3,123万円	3LDK	66.44m²	南西
802	3,599万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	70.04m²	南西
803	3,673万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	71.22m²	南西
901	3,443万円	価格を確認する	3,154万円	3LDK	66.44m²	南西
902	3,618万円	価格を確認する	3,061万円	3LDK	70.04m²	南西
903	3,696万円	価格を確認する	3,544万円	3LDK	71.22m²	南西
1001	3,466万円	価格を確認する	3,185万円	3LDK	66.44m²	南西
1002	3,644万円	価格を確認する	3,424万円	3LDK	70.04m²	南西
1003	3,719万円	価格を確認する	3,176万円	3LDK	71.22m²	南西
1101	3,500万円	価格を確認する	2,962万円	3LDK	66.44m²	南西
1102	3,680万円	価格を確認する	3,123万円	3LDK	70.04m²	南西
1103	3,755万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	71.22m²	南西
1201	3,571万円	価格を確認する	3,247万円	3LDK	66.44m²	南西
1202	3,754万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.04m²	南西
1203	3,832万円	価格を確認する	3,643万円	3LDK	71.22m²	南西
1301	3,550万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	66.44m²	南西
1302	3,733万円	価格を確認する	3,543万円	3LDK	70.04m²	南西
1303	3,814万円	価格を確認する	3,697万円	3LDK	71.22m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,330万円

新築時価格: 2,304万円

3LDK
66.44m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,510万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.04m²
南西

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203

参考相場価格: 3,584万円

新築時価格: 3,293万円

3LDK
71.22m²
南西

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301

参考相場価格: 3,358万円

新築時価格: 2,669万円

3LDK
66.44m²
南西

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302

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 3,193万円

3LDK
70.04m²
南西

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303

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: 3,346万円

3LDK
71.22m²
南西

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401

参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 2,788万円

3LDK
66.44m²
南西

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402

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,226万円

3LDK
70.04m²
南西

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403

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 2,977万円

3LDK
71.22m²
南西

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501

参考相場価格: 3,379万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
66.44m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラシュレ久米川ステーションサイド資産性スコア

3.17

ラシュレ久米川ステーションサイドの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラシュレ久米川ステーションサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラシュレ久米川ステーションサイド居住エリアの評価

ラシュレ久米川ステーションサイドが位置する栄町のマンション相場は、過去3年間で約99.1％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄町内の他のマンションとラシュレ久米川ステーションサイドを比較することをおすすめします。

・栄町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ラシュレ久米川ステーションサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラシュレ久米川ステーションサイド新築時価格からの騰落率

3LDK
66.44m²

新築騰落率

126%築20年

新築時価格

2,304万円+1,026万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラシュレ久米川ステーションサイド価格推移と将来予測

3LDK
66.44m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,330万円
34万円前年比

参考相場価格

3,330万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ラシュレ久米川ステーションサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ガーデンステージ久米川

3LDK
70.00m²

西武新宿線「久米川駅」徒歩5分

ラシュレ久米川ステーションサイドマンション概要

写真を投稿する

西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるラシュレ久米川ステーションサイド、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。

ラシュレ久米川ステーションサイド詳細情報

基本情報

建物名	ラシュレ久米川ステーションサイド
住所	東京都東村山市栄町2丁目4-22
アクセス	西武新宿線「久米川」徒歩3分西武多摩湖線「八坂」徒歩10分西武拝島線「萩山」徒歩13分
築年数	築20年
階建（総戸数）	13階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.44㎡〜71.22㎡
新築時価格	2304万円〜3697万円
参考相場価格	3LDK：3330万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	りんごっこ久米川駅前保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東萩山小学校東村山第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラシュレ久米川ステーションサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	久米川駅平均
3LDK	70.04m²	3,577万円	3,879万円

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ラシュレ久米川ステーションサイド売買履歴

2013/03
売出価格
2,472万円〜2,832万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2019/04
売出価格
2,700万円〜3,060万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,580万円〜4,940万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
プラウド久米川現在築16年
2025/01
売出価格
4,960万円〜5,360万円185〜200万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築20年
アウリオンシティ現在築20年
2024/07
売出価格
3,440万円〜3,800万円148〜164万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド現在築22年