511万円〜557万円
坪単価73万円/坪〜75万円/坪
最終更新2026年02月02日
小松原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
小松原マンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.81m² | - |
| 205 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.81m² | 南東 |
| 301 | 557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 302 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.81m² | 南 |
| 305 | 517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.81m² | - |
203
- 参考相場価格
- 516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.81m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.81m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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- 511万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ小松原マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,290万円27万円/m²
- 47.28m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
- ビュー久米川
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.61m² | 2DK | サンライズマンション東村山 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 24万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| オススメ | 小松原マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 39万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | 10階 | 52.94m² | 2LDK | サニーライフ久米川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小松原マンション資産性スコア
2.93
小松原マンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小松原マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小松原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
516万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
小松原マンション203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小松原マンションマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
住みやすさ
3八坂
八坂駅の北西エリアには運動に適した公園や道があり、北東エリアはコンビニが多いです。南西エリアはお年寄りが多い印象です。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小松原マンションマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にある小松原マンション、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
小松原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小松原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.81㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小松原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.81m² | 516万円 | 850万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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