号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,873万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	58.31m²	-
102	3,962万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	80.86m²	-
103	3,604万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	73.15m²	-
104	3,145万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.75m²	-
105	3,242万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.73m²	-
106	3,242万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.73m²	-
107	3,640万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.87m²	-
201	2,895万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	58.31m²	-
202	4,031万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.86m²	-
203	3,122万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	62.86m²	-
204	3,642万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.15m²	-
205	3,159万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	63.75m²	-
206	3,266万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.73m²	-
207	3,266万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.73m²	-
208	3,680万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	73.87m²	-
301	2,917万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	58.31m²	-
302	4,052万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	80.86m²	-
303	3,141万円	価格を確認する	2,930万円	2LDK	62.86m²	-
304	3,662万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	73.15m²	-
305	3,177万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	63.75m²	-
306	3,285万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.73m²	-
307	3,285万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.73m²	-
308	3,701万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	73.87m²	-
401	2,937万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	58.72m²	-
402	4,068万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	80.86m²	-
403	3,151万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	62.86m²	-
404	3,676万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.15m²	-
405	3,187万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	63.75m²	-
406	3,297万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	65.73m²	-
407	3,297万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.73m²	-
408	3,715万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	73.87m²	-
501	2,917万円	価格を確認する	2,900万円	2LDK	58.21m²	-
502	2,280万円	価格を確認する	2,380万円	1LDK	45.28m²	-
503	3,166万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	62.86m²	-
504	3,698万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	73.15m²	-
505	3,204万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	63.75m²	-
506	3,312万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	65.73m²	-
507	4,261万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	83.21m²	-
601	3,958万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	78.24m²	-
602	3,696万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	73.15m²	-
603	3,200万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	63.75m²	-
604	4,607万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	90.24m²	-
701	3,968万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	78.24m²	-
702	3,707万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	73.15m²	-
703	4,499万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	87.03m²	-
801	3,986万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	78.24m²	-
802	3,721万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.15m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,873万円

新築時価格: 2,760万円

2LDK
58.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,962万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
80.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
73.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,145万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
63.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,242万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
65.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,242万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
65.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,640万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
73.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,895万円

新築時価格: 2,810万円

2LDK
58.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
80.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,122万円

新築時価格: 2,890万円

2LDK
62.86m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルプラザ東村山資産性スコア

3.10

レクセルプラザ東村山の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルプラザ東村山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ東村山居住エリアの評価

レクセルプラザ東村山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ東村山新築時価格からの騰落率

2LDK
58.31m²

新築騰落率

103%築22年

新築時価格

2,760万円+113万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ東村山価格推移と将来予測

2LDK
58.31m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,873万円
24万円前年比

参考相場価格

2,873万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

レクセルプラザ東村山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ライオンズプラザ東村山駅前

3LDK
69.94m²

西武新宿線「東村山駅」徒歩2分

レクセルプラザ東村山マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。

レクセルプラザ東村山詳細情報

基本情報

建物名	レクセルプラザ東村山
住所	東京都東村山市野口町1丁目10-1
アクセス	西武新宿線「東村山」徒歩2分西武新宿線「久米川」徒歩23分西武西武園線「西武園」徒歩26分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.28㎡〜90.24㎡
新築時価格	2380万円〜4630万円
参考相場価格	1LDK：2280万円〜（45m²〜） 2LDK：2873万円〜（58m²〜） 3LDK：3145万円〜（63m²〜） 4LDK：4607万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ソラスト東村山（認証保育所）他保育園を見る
学区	化成小学校東村山第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ東村山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東村山駅平均
1LDK	45.28m²	2,280万円	2,412万円
2LDK	58.72m²	2,937万円	3,184万円
3LDK	73.15m²	3,652万円	3,721万円
4LDK	90.24m²	4,607万円	4,216万円

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レクセルプラザ東村山売買履歴

2015/05
売出価格
1,980万円〜2,340万円104〜123万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/05
売出価格
2,970万円〜3,330万円122〜136万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
2016/06
売出価格
2,210万円〜2,570万円116〜135万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,110万円〜3,470万円174〜194万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
アーバンキャッスル東村山現在築17年
2024/11
売出価格
2,120万円〜2,480万円124〜145万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
アーバンキャッスル東村山現在築17年
2024/03
売出価格
2,340万円〜2,700万円132〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
レクセルアベニュー東村山現在築22年