サンコーハイツ大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築36年

3.95
2,163万円〜2,222万円
坪単価246万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年02月18日
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サンコーハイツ大崎

品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築36年

2,163万円〜2,222万円
246万円/坪〜253万円/坪
3.95
最終更新
2025年02月18日

サンコーハイツ大崎部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2162,163万円価格を確認する-1DK29.04
3162,197万円価格を確認する-1DK29.04南西
4162,222万円価格を確認する-1DK29.04南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンコーハイツ大崎資産性スコア

3.95
サンコーハイツ大崎の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンコーハイツ大崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンコーハイツ大崎居住エリアの評価

サンコーハイツ大崎 が位置する 大崎 のマンション相場は、過去3年間で約100.1% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大崎内の他のマンションとサンコーハイツ大崎を比較することをおすすめします。

大崎内のマンション一覧

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サンコーハイツ大崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンコーハイツ大崎価格推移と将来予測

参考相場価格

2,163万円11万円前年比

216の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
サンコーハイツ大崎216の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンコーハイツ大崎マンション概要

こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

サンコーハイツ大崎詳細情報

基本情報

建物名サンコーハイツ大崎(サンコーハイツおおさき)
住所東京都品川区大崎4丁目4-29
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.04㎡〜29.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2163万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン品川西五反田 (認可)他
保育園を見る
学区芳水小学校
大崎中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンコーハイツ大崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大崎広小路駅
平均
1DK29.04m²2,197万円2,896万円

サンコーハイツ大崎売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円274〜298万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築38
  • 2017/04
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円205〜227万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築32
  • 2016/12
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円253〜285万円/坪
    • 24〜27
    • 1R
    • 7階
    • 当時築32

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。