3,752万円〜5,103万円
坪単価174万円/坪〜187万円/坪
最終更新2024年11月20日
オハナ八坂萩山町部屋別の参考相場価格
17部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 402 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 403 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 404 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 78.66m² | - |
| 405 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 406 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 407 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 408 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 409 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 410 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 73.79m² | - |
| 411 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.61m² | - |
| 412 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 413 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.67m² | - |
| 414 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 415 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 87.39m² | - |
| 416 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 417 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 78.66m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オハナ八坂萩山町資産性スコア
3.38
オハナ八坂萩山町の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ八坂萩山町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築12年新築時価格
3,598万円+1,143万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オハナ八坂萩山町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円70万円12ヶ月前
新築時価格3,598万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オハナ八坂萩山町マンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩6分の距離にあるオハナ八坂萩山町、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オハナ八坂萩山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ八坂萩山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.18㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（東村山市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（東村山市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（東村山市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（東村山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ八坂萩山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 4,070万円 | 3,980万円 |
| 4LDK | 87.39m² | 4,756万円 | 4,675万円 |
オハナ八坂萩山町売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円150〜163万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円139〜154万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円131〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円165〜178万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
ライオンズ久米川 美彩の杜現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ久米川 美彩の杜現在築16年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円172〜189万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
Brillia L-Sio萩山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
