3,476万円〜4,604万円
坪単価191万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年04月01日
グラディート久米川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.00m² | 南 |
| 105 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 201 | 4,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 203 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 204 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 206 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南西 |
| 305 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 306 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.99m² | 南西 |
| 401 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.76m² | 南西 |
| 405 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.42m² | 南西 |
| 501 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 502 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 503 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 601 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.76m² | 南西 |
| 701 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.76m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,539万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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- 新築時価格
- -
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- 63.99m²
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- 3,636万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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- 3,863万円
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グラディート久米川資産性スコア
3.51
グラディート久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グラディート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディート久米川居住エリアの評価
グラディート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
グラディート久米川103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディート久米川販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グラディート久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。
グラディート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディート久米川（グラディートくめがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60m² | 3,476万円 | 2,967万円 |
| 3DK | 63.99m² | 3,863万円 | 2,755万円 |
| 3LDK | 63.99m² | 3,841万円 | 3,850万円 |
| 3SLDK | 73.76m² | 4,523万円 | 4,477万円 |
| 4LDK | 75.42m² | 4,604万円 | 4,394万円 |
グラディート久米川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円136〜152万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイヤパレス東村山エルパティオ現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,188万円〜3,548万円173〜193万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
モラード東村山駅前現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円100〜118万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ダイヤパレス東村山エルパティオ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。