号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	7,514万円	価格を確認する	6,950万円	4LDK	85.87m²	-
502	7,185万円	価格を確認する	6,370万円	4LDK	82.21m²	-
503	7,187万円	価格を確認する	6,370万円	4LDK	82.21m²	-
504	7,169万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	81.84m²	-
505	6,568万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	75.08m²	-
506	6,571万円	価格を確認する	5,970万円	3LDK	75.08m²	-
507	6,571万円	価格を確認する	5,970万円	3LDK	75.08m²	-
508	6,571万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	75.08m²	-
509	5,929万円	価格を確認する	5,560万円	3LDK	67.89m²	-
510	6,247万円	価格を確認する	5,770万円	3LDK	71.36m²	-
511	6,247万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	71.36m²	-
512	6,247万円	価格を確認する	5,770万円	3LDK	71.36m²	-
513	6,571万円	価格を確認する	5,970万円	3LDK	75.08m²	-
514	6,571万円	価格を確認する	5,970万円	3LDK	75.08m²	-
515	6,568万円	価格を確認する	5,910万円	3LDK	75.05m²	-
516	7,197万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	82.21m²	-
517	7,197万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	82.21m²	-
518	7,927万円	価格を確認する	7,630万円	4LDK	90.76m²	-
519	6,430万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	73.43m²	-
520	6,430万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	73.43m²	-
521	6,429万円	価格を確認する	5,540万円	3LDK	73.42m²	-
522	7,350万円	価格を確認する	5,940万円	4LDK	83.86m²	-
523	7,799万円	価格を確認する	6,670万円	4LDK	89.33m²	-
524	7,115万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	81.27m²	-
525	6,274万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	71.67m²	-
526	6,274万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	71.67m²	-
527	6,274万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	71.67m²	-
528	6,274万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	71.67m²	-
529	6,274万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	71.67m²	-
530	6,274万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	71.67m²	-
531	6,004万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	68.72m²	-
532	6,027万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	68.99m²	-
533	6,027万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	68.99m²	-
534	4,923万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	56.43m²	-
535	6,886万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	78.60m²	-
536	6,302万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	71.99m²	-
537	6,162万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.43m²	-
538	6,261万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	71.47m²	-
539	5,908万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.62m²	-
540	5,974万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	68.40m²	-
541	5,974万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	68.40m²	-
542	5,974万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	68.40m²	-
543	6,184万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.68m²	-
544	6,184万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.68m²	-
545	6,184万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.68m²	-
546	6,184万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.68m²	-
547	6,184万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	70.68m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 7,514万円

新築時価格: 6,950万円

4LDK
85.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 7,185万円

新築時価格: 6,370万円

4LDK
82.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 7,187万円

新築時価格: 6,370万円

4LDK
82.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 7,169万円

新築時価格: 6,400万円

3LDK
81.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

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505

参考相場価格: 6,568万円

新築時価格: 5,960万円

3LDK
75.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 6,571万円

新築時価格: 5,970万円

3LDK
75.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 6,571万円

新築時価格: 5,970万円

3LDK
75.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 6,571万円

新築時価格: 6,040万円

3LDK
75.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 5,929万円

新築時価格: 5,560万円

3LDK
67.89m²
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成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 6,247万円

新築時価格: 5,770万円

3LDK
71.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ国分寺資産性スコア

4.41

上位5%

パークシティ国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークシティ国分寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ国分寺居住エリアの評価

パークシティ国分寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ国分寺新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
85.87m²

新築騰落率

107%築13年

新築時価格

6,950万円+564万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ国分寺価格推移と将来予測

/8階

4LDK
85.87m²

501の参考相場価格 2025/4: 7,514万円
134万円前年比

参考相場価格

7,514万円134万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 87.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

パークシティ国分寺501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

国分寺ヒミコマンション

2LDK
73.07m²

中央線「国分寺駅」徒歩4分

パークシティ国分寺マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ国分寺詳細情報

基本情報

建物名	パークシティ国分寺
住所	東京都国分寺市泉町2丁目2-2
アクセス	ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩10分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩19分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩26分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（332部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.43㎡〜102.85㎡
新築時価格	3780万円〜8760万円
参考相場価格	2LDK：4799万円〜（56m²〜） 3LDK：5658万円〜（67m²〜） 4LDK：6880万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	276万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こくぶんじ保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーターエントランスガーデンジムプレイルーム
管理・セキュリティ	コンシェルジュ防犯カメラ
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²