4,747万円〜4,853万円
坪単価374万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンハイツ初台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南東 |
| 301 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.36m² | 南 |
| 302 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.74m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.36m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンハイツ初台資産性スコア
4.60上位3%
サンハイツ初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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サンハイツ初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ初台居住エリアの評価
サンハイツ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,796万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
サンハイツ初台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンハイツ初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
サンハイツ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ初台（サンハイツはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.74㎡〜42.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.36m² | 4,824万円 | 3,601万円 |
| 2LDK | 40.74m² | 4,747万円 | 6,988万円 |
サンハイツ初台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円717〜770万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円462〜505万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
クレヴィア渋谷初台現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円508〜548万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 7階
- 当時築6年
ザ・パークワンズ渋谷本町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。