1,314万円〜1,627万円
坪単価263万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年01月22日
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.91m² | 南西 |
| 102 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.91m² | 南西 |
| 103 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.49m² | 南西 |
| 201 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南西 |
| 202 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.91m² | 南西 |
| 203 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.49m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.91m²
- 南西
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- 1,594万円
- 新築時価格
- -
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- 19.91m²
- 南西
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- 1,314万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館資産性スコア
4上位20%
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館居住エリアの評価
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.49㎡〜19.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.49m² | 1,328万円 | 1,237万円 |
| 1K | 19.91m² | 1,607万円 | 1,544万円 |
HYU-GAグランドパレス国分寺1号館・2号館売買履歴
売買履歴 0件
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- 2021/11
- 売出価格
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- 当時築12年
BELISTA国分寺現在築16年 - 2021/09
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円222〜239万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
BELISTA国分寺現在築16年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円207〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ヴィラーヌ国分寺現在築13年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。