このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

第一ハルシオン詳細情報

基本情報

建物名	第一ハルシオン
住所	東京都国分寺市本多2丁目14-19
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩10分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩24分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩26分
築年数	築45年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	27.68㎡〜27.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1674万円〜（27m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.80（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベネッセ国寺保育園（認可）他保育園を見る
学区	第七小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第一ハルシオン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1DK	27.68m²	1,674万円	2,040万円

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第一ハルシオン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,750万円〜3,110万円163〜184万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
ニュー国分寺ハイツ現在築47年
2024/04
売出価格
2,520万円〜2,880万円149〜171万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
ニュー国分寺ハイツ現在築47年
2023/02
売出価格
591万円〜671万円65〜74万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
サンパレス国分寺現在築46年