2,787万円〜3,695万円
坪単価190万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年04月15日
住友国分寺本町シティハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.26m² | 南東 |
| 201 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | 南 |
| 205 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.26m² | 南 |
| 303 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南西 |
| 305 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.26m² | 南東 |
| 401 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.19m² | 南 |
| 405 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.26m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.26m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.19m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.26m²
- 南
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- 3,695万円
- 新築時価格
- -
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- 62.12m²
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 57.19m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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住友国分寺本町シティハウス資産性スコア
3.41
住友国分寺本町シティハウスの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
住友国分寺本町シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友国分寺本町シティハウス居住エリアの評価
住友国分寺本町シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円15万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
想定売買価格
住友国分寺本町シティハウス104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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住友国分寺本町シティハウスマンション概要
住友国分寺本町シティハウスはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
住友国分寺本町シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友国分寺本町シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.26㎡〜62.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友国分寺本町シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.26m² | 2,812万円 | 2,713万円 |
| 3DK | 57.19m² | 3,299万円 | 3,537万円 |
| 3LDK | 62.12m² | 3,695万円 | 5,264万円 |
住友国分寺本町シティハウス売買履歴
- 1998/12
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円148〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2002/11
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円125〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円161〜186万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
国分寺本町シティハウス現在築35年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円207〜227万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
国分寺明星ビル現在築34年 - 2017/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円123〜139万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
国分寺本町シティハウス現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。