カーザアゼリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南 |
| 205 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 302 | 5,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.04m² | 南 |
| 306 | 4,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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カーザアゼリア資産性スコア
資産性スコアとは
カーザアゼリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,245万円84万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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カーザアゼリアマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
カーザアゼリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーザアゼリア（かーざあぜりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目47-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜66.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーザアゼリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 4,637万円 | 5,852万円 |
| 3LDK | 66.04m² | 5,345万円 | 7,866万円 |
カーザアゼリア売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 820万円〜1,020万円140〜175万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
プラザ阿佐ケ谷現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円215〜257万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
トーシンフェニックス阿佐ケ谷現在築33年 - 2022/09
- 売出価格
- 853万円〜933万円173〜189万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
グレイス阿佐ケ谷現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。