3,501万円〜6,598万円
坪単価275万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレアホームズ国分寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 202 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 203 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 204 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 55.21m² | - |
| 205 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.11m² | - |
| 301 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 302 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 303 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 304 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 305 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 401 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 70.17m² | - |
| 402 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 403 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 404 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 55.21m² | - |
| 405 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 501 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 502 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 503 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 504 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 505 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 50.66m² | - |
| 601 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 45.90m² | - |
| 602 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2DK | 51.22m² | - |
| 603 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 604 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 605 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2DK | 50.66m² | - |
| 701 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 702 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 54.73m² | - |
| 703 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 704 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 40.05m² | - |
| 801 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 802 | 6,165万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 55.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 62.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 54.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 65.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ国分寺資産性スコア
4.43上位5%
クレアホームズ国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ国分寺の
クレアホームズ国分寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築14年新築時価格
4,620万円+1,272万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレアホームズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,892万円194万円12ヶ月前
新築時価格4,620万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレアホームズ国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
クレアホームズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.05m² | 3,501万円 | 2,017万円 |
| 1LDK | 55.21m² | 4,588万円 | 3,080万円 |
| 2DK | 50.66m² | 4,315万円 | 2,666万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 4,719万円 | 4,541万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 6,039万円 | 5,314万円 |
クレアホームズ国分寺売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円199〜222万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 5階
- 当時築5年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円191〜213万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円220〜242万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
