1,428万円〜3,243万円
坪単価211万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年02月18日
サンハイツ国分寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 東 |
| 102 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 東 |
| 103 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 東 |
| 201 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 東 |
| 202 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 東 |
| 203 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 東 |
| 205 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 東 |
| 206 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 東 |
| 301 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.65m² | 東 |
| 302 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南西 |
| 303 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南西 |
| 305 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.40m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.65m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.40m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.65m²
- 東
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- 1,450万円
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- -
- 1R
- 22.40m²
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- 1,450万円
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- -
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- 22.40m²
- 東
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301
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- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.65m²
- 東
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302
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- 新築時価格
- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ国分寺資産性スコア
3.81
サンハイツ国分寺の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ国分寺居住エリアの評価
サンハイツ国分寺 が位置する 南町 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとサンハイツ国分寺を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとサンハイツ国分寺を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンハイツ国分寺の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンハイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,175万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
サンハイツ国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンハイツ国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サンハイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜47.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.4m² | 1,450万円 | 1,235万円 |
| 1K | 22.4m² | 1,493万円 | 1,534万円 |
| 2DK | 47.65m² | 3,204万円 | 2,627万円 |
サンハイツ国分寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,225万円〜2,585万円177〜206万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円156〜184万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,868万円〜3,228万円177〜199万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション国分寺第3現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。