号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
01	4,803万円	価格を確認する	-	2LDK	60.92m²	南
302	3,173万円	価格を確認する	-	1LDK	39.29m²	南
401	4,859万円	価格を確認する	-	2LDK	60.92m²	南
403	3,084万円	価格を確認する	-	1LDK	37.27m²	北
405	2,384万円	価格を確認する	-	1R	28.77m²	北
503	3,089万円	価格を確認する	-	1LDK	37.27m²	北
504	2,115万円	価格を確認する	-	1R	25.13m²	北
505	2,396万円	価格を確認する	-	1R	28.77m²	北
601	4,896万円	価格を確認する	-	2LDK	60.92m²	南
701	4,916万円	価格を確認する	-	2LDK	60.92m²	南
703	3,231万円	価格を確認する	-	1LDK	38.67m²	北
801	4,940万円	価格を確認する	-	2LDK	60.92m²	南

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参考相場価格: 4,803万円

新築時価格: -

2LDK
60.92m²
南

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302

参考相場価格: 3,173万円

新築時価格: -

1LDK
39.29m²
南

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401

参考相場価格: 4,859万円

新築時価格: -

2LDK
60.92m²
南

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403

参考相場価格: 3,084万円

新築時価格: -

1LDK
37.27m²
北

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405

参考相場価格: 2,384万円

新築時価格: -

1R
28.77m²
北

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503

参考相場価格: 3,089万円

新築時価格: -

1LDK
37.27m²
北

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504

参考相場価格: 2,115万円

新築時価格: -

1R
25.13m²
北

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505

参考相場価格: 2,396万円

新築時価格: -

1R
28.77m²
北

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601

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: -

2LDK
60.92m²
南

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701

参考相場価格: 4,916万円

新築時価格: -

2LDK
60.92m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スルー資産性スコア

4.13

上位15%

スルーの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

スルーの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スルー居住エリアの評価

スルーの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スルー価格推移と将来予測

2LDK
60.92m²

01の参考相場価格 2025/4: 4,803万円
72万円前年比

参考相場価格

4,803万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

01の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 78.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

スルー01の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

グランシャリオ国分寺壱番館

2LDK
55.36m²

東京都国分寺市南町3丁目

JR中央本線「国分寺駅」徒歩5分

スルーマンション概要

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ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

スルー詳細情報

基本情報

建物名	スルー
住所	東京都国分寺市南町3丁目8-17
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩3分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩23分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩33分
築年数	築15年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.13㎡〜60.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2115万円〜（25m²〜） 1LDK：3084万円〜（37m²〜） 2LDK：4803万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園ピコ国寺（認可）他保育園を見る
学区	第一小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スルー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1R	28.77m²	2,384万円	1,224万円
1LDK	37.97m²	3,131万円	3,026万円
2LDK	60.92m²	4,896万円	4,482万円

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スルー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
6,590万円〜6,990万円322〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ウイルローズ国分寺現在築11年
2024/08
売出価格
4,630万円〜4,990万円254〜273万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ドム国分寺現在築15年
2024/07
売出価格
1,590万円〜1,830万円257〜295万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
ラ・シード国分寺現在築17年