スルー

国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築14年

2,079万円〜5,256万円
坪単価272万円/坪〜289万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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スルー

国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築14年

2,079万円〜5,256万円
272万円/坪〜289万円/坪
最終更新日2024年10月22日

スルー部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
015,012万円価格を確認する-2LDK60.92
3023,349万円価格を確認する-1LDK39.29
4015,020万円価格を確認する-2LDK60.92
4033,192万円価格を確認する-1LDK37.27
4052,388万円価格を確認する-1R28.77
5033,225万円価格を確認する-1LDK37.27
5042,079万円価格を確認する-1R25.13
5052,388万円価格を確認する-1R28.77
6015,159万円価格を確認する-2LDK60.92
7015,184万円価格を確認する-2LDK60.92
7033,386万円価格を確認する-1LDK38.67
8015,256万円価格を確認する-2LDK60.92
01
参考相場価格
5,012万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.92
302
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.29
401
参考相場価格
5,020万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.92
403
参考相場価格
3,192万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.27
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405
参考相場価格
2,388万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.77
503
参考相場価格
3,225万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.27
504
参考相場価格
2,079万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.13
505
参考相場価格
2,388万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.77
601
参考相場価格
5,159万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.92
701
参考相場価格
5,184万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.92

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

スルー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,012万円59万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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スルーマンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるスルー、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

スルー詳細情報

基本情報

建物名スルー
住所東京都国分寺市南町3丁目8-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.13㎡〜60.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2079万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3192万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:5012万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園ピコ国寺 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スルー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1R28.77m²2,388万円834万円
1LDK37.97m²3,287万円2,865万円
2LDK60.92m²5,159万円4,273万円

スルー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円325〜344万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2024/08
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円262〜282万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
    ドム国分寺現在築14
  • 2024/07
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円268〜307万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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