1,288万円〜3,672万円
坪単価223万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年02月18日
モーツァルト‘90部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 206 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 東 |
| 308 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 東 |
| 310 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 東 |
| 413 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.15m² | 東 |
| 4階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 504 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
413
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
モーツァルト‘90資産性スコア
3.82
モーツァルト‘90の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モーツァルト‘90の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モーツァルト‘90居住エリアの評価
モーツァルト‘90 が位置する 南町 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとモーツァルト‘90を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとモーツァルト‘90を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
モーツァルト‘90の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...モーツァルト‘90価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円16万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
モーツァルト‘90204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
モーツァルト‘90マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
モーツァルト‘90詳細情報
基本情報
| 建物名 | モーツァルト‘90 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モーツァルト‘90間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.04m² | 1,288万円 | 1,235万円 |
| 1K | 21m² | 1,415万円 | 1,534万円 |
| 2LDK | 51.15m² | 3,672万円 | 4,476万円 |
モーツァルト‘90売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。