2,450万円〜3,420万円
坪単価199万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション国分寺第3部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.97m² | 南 |
| 201 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.97m² | 南 |
| 204 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 東 |
| 305 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 東 |
| 4 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 東 |
| 401 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 404 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 東 |
| 409 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.87m² | 東 |
| 4階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 東 |
| 5 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 504 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 東 |
| 505 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
| 506 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 5F | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 603 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.97m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.97m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.30m²
- 東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
- 東
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4
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
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- 53.46m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.87m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 東
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- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション国分寺第3資産性スコア
3.86
ライオンズマンション国分寺第3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション国分寺第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション国分寺第3居住エリアの評価
ライオンズマンション国分寺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,550万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション国分寺第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション国分寺第3販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション国分寺第3マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ライオンズマンション国分寺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション国分寺第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション国分寺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.05m² | 2,560万円 | 3,026万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,643万円 | 2,612万円 |
| 2LDK | 51.34m² | 3,136万円 | 4,482万円 |
| 3DK | 53.46m² | 3,257万円 | 3,402万円 |
ライオンズマンション国分寺第3売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円158〜179万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2020/10
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円162〜190万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円167〜195万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,245万円〜2,605万円179〜207万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2021/03
- 売出価格
- 933万円〜1,013万円127〜138万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2019/11
- 売出価格
- 466万円〜486万円97〜101万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
殿ヶ谷戸パークハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。