4,919万円〜6,713万円
坪単価230万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年11月20日
国分寺南町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 202 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 70.78m² | - |
| 301 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 302 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 71.81m² | - |
| 401 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 402 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 501 | 6,713万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 93.98m² | - |
| 502 | 5,395万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 503 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 504 | 5,572万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 601 | 5,450万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 602 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 77.40m² | - |
| 603 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 701 | 6,546万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 702 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,345万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 70.78m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 71.81m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 76.50m²
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- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 4LDK
- 93.98m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 77.40m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...国分寺南町ガーデンハウス資産性スコア
3.81
国分寺南町ガーデンハウスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺南町ガーデンハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築23年新築時価格
4,370万円+975万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...国分寺南町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,345万円49万円12ヶ月前
新築時価格4,370万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
国分寺南町ガーデンハウスマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺南町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺南町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.78㎡〜93.98㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（国分寺市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国分寺市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国分寺市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国分寺市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺南町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.3m² | 4,970万円 | 4,565万円 |
| 3LDK | 76.5m² | 5,450万円 | 5,294万円 |
| 4LDK | 92.34m² | 6,629万円 | 6,456万円 |
国分寺南町ガーデンハウス売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円198〜214万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2018/08
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円200〜215万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円250〜285万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
パークウェル国分寺現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円292〜308万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
ブロードアベニュー国分寺現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円294〜318万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
ブロードアベニュー国分寺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
