号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,859万円	価格を確認する	5,570万円	4LDK	92.18m²	-
202	6,539万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.14m²	-
203	6,539万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.14m²	-
204	6,539万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.14m²	-
205	6,387万円	価格を確認する	4,400万円	2LDK	75.85m²	-
206	6,539万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.14m²	-
207	6,539万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.14m²	-
208	6,539万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.14m²	-
209	6,539万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	77.14m²	-
210	7,015万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	82.84m²	-
211	4,683万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	55.74m²	-
212	7,354万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	86.89m²	-
213	6,275万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	73.84m²	-
214	6,275万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	73.84m²	-
215	6,372万円	価格を確認する	4,370万円	2LDK	75.64m²	-
216	6,010万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	71.15m²	-
217	5,029万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	60.24m²	-
218	7,844万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	92.02m²	-
219	6,802万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	80.27m²	-
220	4,866万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	57.99m²	-
221	4,866万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	57.99m²	-
222	6,802万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	80.27m²	-
223	7,844万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	92.02m²	-
224	5,457万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	65.22m²	-
225	6,896万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	81.25m²	-
226	7,108万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	83.92m²	-
227	6,971万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	82.36m²	-
228	9,059万円	価格を確認する	6,250万円	4LDK	106.12m²	-
229	6,300万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	74.13m²	-
230	3,305万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	39.34m²	-
231	6,284万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	73.95m²	-
232	3,311万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	39.41m²	-
233	6,284万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	73.95m²	-
234	3,311万円	価格を確認する	2,500万円	1LDK	39.41m²	-
235	6,284万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	73.95m²	-
236	3,311万円	価格を確認する	2,550万円	1LDK	39.41m²	-
237	6,284万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.95m²	-
238	6,199万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	72.53m²	-
239	6,284万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.95m²	-
240	6,976万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	82.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,859万円

新築時価格: 5,570万円

4LDK
92.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 6,387万円

新築時価格: 4,400万円

2LDK
75.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 6,539万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
77.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 7,015万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
82.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレッセント国立・ディアナプレイス資産性スコア

4.37

上位7%

クレッセント国立・ディアナプレイスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クレッセント国立・ディアナプレイスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント国立・ディアナプレイス居住エリアの評価

クレッセント国立・ディアナプレイスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレッセント国立・ディアナプレイス新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
92.18m²

新築騰落率

144%築22年

新築時価格

5,570万円+2,289万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント国立・ディアナプレイス価格推移と将来予測

/13階

4LDK
92.18m²

201の参考相場価格 2025/4: 7,859万円
120万円前年比

参考相場価格

7,859万円120万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 85.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

クレッセント国立・ディアナプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,180万円

クレッセント国立ディアナプレイス

3LDK
92.02m²

東京都国立市北1丁目

中央本線「国立」駅徒歩1分

クレッセント国立・ディアナプレイスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

クレッセント国立・ディアナプレイス詳細情報

基本情報

建物名	クレッセント国立・ディアナプレイス
住所	東京都国立市北1丁目7-1
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩1分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩25分ＪＲ南武線「谷保」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	13階建（245部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	39.34㎡〜114.99㎡
新築時価格	2450万円〜8990万円
参考相場価格	1LDK：3305万円〜（39m²〜） 2LDK：4665万円〜（55m²〜） 3LDK：6199万円〜（72m²〜） 4LDK：7478万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	275万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	enaほいく教室（認可外）他保育園を見る
学区	国立第四小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱オーエムサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント国立・ディアナプレイス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
1LDK	39.41m²	3,318万円	3,190万円
2LDK	65.03m²	5,491万円	4,242万円
3LDK	79.79m²	6,865万円	4,974万円
4LDK	96.68m²	8,558万円	5,644万円

無料登録して価格を見る

クレッセント国立・ディアナプレイス売買履歴

2024/03
売出価格
7,830万円〜8,230万円343〜360万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
2024/04
売出価格
5,010万円〜5,410万円275〜297万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
2024/07
売出価格
3,290万円〜3,650万円277〜307万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,710万円〜6,110万円253〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ガーデンズ国立西館現在築24年
2024/06
売出価格
6,290万円〜6,690万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
国立デュープレックスI現在築21年
2023/11
売出価格
5,640万円〜6,040万円246〜264万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
KUNITACHI DUPLEXⅡ現在築21年