号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,992万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	79.33m²	-
202	4,123万円	価格を確認する	2,598万円	2LDK	55.57m²	-
203	5,654万円	価格を確認する	4,328万円	3LDK	75.35m²	-
204	4,149万円	価格を確認する	2,865万円	2LDK	55.98m²	-
205	6,225万円	価格を確認する	4,705万円	3LDK	82.88m²	-
301	6,034万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	79.33m²	-
302	4,150万円	価格を確認する	2,859万円	2LDK	55.57m²	-
303	5,700万円	価格を確認する	4,495万円	3LDK	75.35m²	-
304	4,177万円	価格を確認する	2,994万円	2LDK	55.98m²	-
305	6,273万円	価格を確認する	4,816万円	3LDK	82.88m²	-
401	5,874万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	77.48m²	-
402	4,159万円	価格を確認する	2,936万円	2LDK	55.57m²	-
403	5,718万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	75.35m²	-
404	4,188万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	55.98m²	-
405	4,937万円	価格を確認する	4,082万円	3LDK	65.43m²	-
501	5,882万円	価格を確認する	4,389万円	3LDK	77.48m²	-
502	4,159万円	価格を確認する	3,095万円	2LDK	55.57m²	-
503	5,728万円	価格を確認する	4,817万円	3LDK	75.35m²	-
504	4,185万円	価格を確認する	3,298万円	2LDK	55.98m²	-
505	4,944万円	価格を確認する	4,246万円	3LDK	65.43m²	-
601	5,851万円	価格を確認する	4,725万円	3LDK	77.48m²	-
602	4,138万円	価格を確認する	3,197万円	2LDK	55.57m²	-
603	5,698万円	価格を確認する	4,945万円	3LDK	75.35m²	-
604	6,236万円	価格を確認する	5,496万円	3LDK	81.75m²	-
701	5,819万円	価格を確認する	4,965万円	3LDK	77.48m²	-
702	5,004万円	価格を確認する	3,845万円	3LDK	66.91m²	-
703	5,666万円	価格を確認する	5,028万円	3LDK	75.35m²	-
704	5,332万円	価格を確認する	4,986万円	2LDK	70.94m²	-
801	5,675万円	価格を確認する	5,056万円	3LDK	77.48m²	-
802	6,008万円	価格を確認する	5,074万円	3LDK	81.57m²	-
803	7,425万円	価格を確認する	7,358万円	4LDK	100.24m²	-
901	5,684万円	価格を確認する	5,087万円	3LDK	77.48m²	-
902	5,618万円	価格を確認する	4,865万円	3LDK	76.24m²	-
903	6,888万円	価格を確認する	6,478万円	4LDK	92.75m²	-
1001	5,682万円	価格を確認する	5,128万円	3LDK	77.48m²	-
1002	4,400万円	価格を確認する	6,648万円	2LDK	60.36m²	-
1003	4,814万円	価格を確認する	4,495万円	3LDK	65.30m²	-
1101	5,745万円	価格を確認する	5,238万円	3LDK	77.48m²	-
1102	7,173万円	価格を確認する	6,784万円	3LDK	95.70m²	-
1201	5,733万円	価格を確認する	5,276万円	3LDK	77.48m²	-
1202	7,212万円	価格を確認する	6,648万円	3LDK	95.70m²	-
1301	5,740万円	価格を確認する	5,345万円	3LDK	77.48m²	-
1302	7,249万円	価格を確認する	6,742万円	3LDK	95.70m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,992万円

新築時価格: 4,398万円

3LDK
79.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,123万円

新築時価格: 2,598万円

2LDK
55.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,654万円

新築時価格: 4,328万円

3LDK
75.35m²
-

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204

参考相場価格: 4,149万円

新築時価格: 2,865万円

2LDK
55.98m²
-

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205

参考相場価格: 6,225万円

新築時価格: 4,705万円

3LDK
82.88m²
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301

参考相場価格: 6,034万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
79.33m²
-

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302

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 2,859万円

2LDK
55.57m²
-

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303

参考相場価格: 5,700万円

新築時価格: 4,495万円

3LDK
75.35m²
-

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304

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 2,994万円

2LDK
55.98m²
-

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305

参考相場価格: 6,273万円

新築時価格: 4,816万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレジール国立資産性スコア

3.90

プレジール国立の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレジール国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジール国立居住エリアの評価

プレジール国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジール国立新築時価格からの騰落率

3LDK
79.33m²

新築騰落率

136%築21年

新築時価格

4,398万円+1,594万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレジール国立価格推移と将来予測

3LDK
79.33m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,992万円
11万円前年比

参考相場価格

5,992万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

プレジール国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ベルジュール国立中

2SLDK
60.05m²

中央線「国立駅」徒歩17分

プレジール国立マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。

プレジール国立詳細情報

基本情報

建物名	プレジール国立
住所	東京都国立市北1丁目5-1
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩3分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩22分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	13階建（46部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.57㎡〜100.24㎡
新築時価格	2598万円〜7358万円
参考相場価格	2LDK：4123万円〜（55m²〜） 3LDK：4814万円〜（65m²〜） 4LDK：6888万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	enaほいく教室（認可外）他保育園を見る
学区	国立第四小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレジール国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	55.98m²	4,159万円	4,242万円
3LDK	77.48m²	5,736万円	4,974万円
4LDK	96.5m²	7,156万円	5,644万円

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プレジール国立売買履歴

2014/07
売出価格
4,070万円〜4,430万円179〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2015/01
売出価格
4,490万円〜4,850万円179〜194万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2018/02
売出価格
5,140万円〜5,540万円220〜237万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
9,590万円〜1億90万円348〜366万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築22年
クレッセント国立・ディアナプレイス現在築22年
2025/02
売出価格
5,710万円〜6,110万円253〜271万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ガーデンズ国立西館現在築24年
2024/09
売出価格
6,740万円〜7,140万円302〜320万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クレッセント国立・ディアナプレイス現在築22年