2,713万円〜7,938万円
坪単価252万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年01月22日
アルス国立部屋別の参考相場価格
8部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1DK | 35.54m² | - |
| 302 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 59.91m² | - |
| 303 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.07m² | - |
| 304 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 305 | 6,880万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 85.39m² | - |
| 306 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 308 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 309 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1DK
- 35.54m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 59.91m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 63.07m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 4LDK
- 85.39m²
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- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 75.12m²
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- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 5,760万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス国立資産性スコア
3.99
アルス国立の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス国立居住エリアの評価
アルス国立新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築23年新築時価格
2,140万円+602万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
アルス国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるアルス国立、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。
アルス国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目16-73 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜95.61㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.54m² | 2,742万円 | 2,004万円 |
| 1LDK | 48.72m² | 3,816万円 | 3,211万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 4,479万円 | 4,255万円 |
| 3LDK | 78.54m² | 6,493万円 | 4,910万円 |
| 4LDK | 86.92m² | 7,132万円 | 5,527万円 |
アルス国立売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円233〜248万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
クリオレミントンヴィレッジ国立現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円225〜238万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
クリオレミントンヴィレッジ国立現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円249〜269万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
アレックス国立現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。