2,722万円〜4,541万円
坪単価240万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年02月04日
ドルフ新高円寺部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.78m² | 南西 |
| 103 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.89m² | 南西 |
| 201 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 北東 |
| 202 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.69m² | 北東 |
| 203 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南西 |
| 2階 | 4,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 8 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.50m² | 南西 |
| 302 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.76m² | 南東 |
1
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.78m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.89m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.16m²
- 北東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.69m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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8
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.50m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.76m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ新高円寺資産性スコア
4上位20%
ドルフ新高円寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルフ新高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ新高円寺居住エリアの評価
ドルフ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,626万円80万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
ドルフ新高円寺1の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドルフ新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ドルフ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ新高円寺（ドルフしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松ノ木3丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.76㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.76m² | 2,722万円 | 3,717万円 |
| 2DK | 41.93m² | 3,147万円 | 3,143万円 |
| 3DK | 52.89m² | 3,935万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 55.25m² | 4,378万円 | 7,796万円 |
ドルフ新高円寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円167〜200万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
メゾン新高円寺現在築39年 - 2021/03
- 売出価格
- 764万円〜844万円141〜155万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
メルカード新高円寺現在築34年 - 2015/07
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円246〜282万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
ベルハイム新高円寺現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドルフ新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。
路線：