このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

ダイアパレスエクセレント荻窪詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレスエクセレント荻窪（ダイアパレスエクセレントおぎくぼ）
住所	東京都杉並区桃井1丁目5-4
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩16分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩22分西武新宿線「井荻」徒歩25分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2839万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	シュシュ保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	桃井第一小学校井荻中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレスエクセレント荻窪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
2DK	45m²	2,839万円	3,183万円

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ダイアパレスエクセレント荻窪売買履歴

2005/11
売出価格
2,350万円〜2,710万円159〜184万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
2008/05
売出価格
802万円〜882万円95〜105万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
2014/06
売出価格
2,720万円〜3,080万円184〜209万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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2024/08
売出価格
1,570万円〜1,810万円176〜203万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
日興パレス西荻窪現在築39年
2018/12
売出価格
1,780万円〜2,020万円121〜137万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
エスカイア荻窪第二現在築36年
2018/10
売出価格
1,410万円〜1,650万円104〜122万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
ベルハイム西荻窪第2現在築39年