1,206万円〜1,879万円
坪単価251万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年01月22日
グリーンピア大塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 西 |
| 502 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 東 |
| 601 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 西 |
| 701 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.50m² | 西 |
401
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.86m²
- 西
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502
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.86m²
- 東
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601
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.86m²
- 西
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701
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンピア大塚資産性スコア
4.01上位20%
グリーンピア大塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グリーンピア大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンピア大塚居住エリアの評価
グリーンピア大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,206万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
グリーンピア大塚401の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンピア大塚マンション概要
グリーンピア大塚はＪＲ山手線大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グリーンピア大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンピア大塚（グリーンピアおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目29-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.86㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンピア大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.86m² | 1,218万円 | 1,810万円 |
| 1DK | 24.5m² | 1,879万円 | 2,823万円 |
グリーンピア大塚売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円141〜162万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
サカエ・ダイホープラザ大塚現在築35年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円264〜291万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
モナークマンション池袋現在築40年 - 2020/02
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円166〜189万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
モナークマンション池袋現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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