号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	4,569万円	価格を確認する	-	2LDK	69.40m²	南
103	4,354万円	価格を確認する	-	2LDK	66.03m²	南
201	4,543万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南東
202	4,717万円	価格を確認する	-	2LDK	69.40m²	-
204	4,489万円	価格を確認する	-	2LDK	67.24m²	南
301	4,428万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南

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102

参考相場価格: 4,569万円

新築時価格: -

2LDK
69.40m²
南

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103

参考相場価格: 4,354万円

新築時価格: -

2LDK
66.03m²
南

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201

参考相場価格: 4,543万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南東

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参考相場価格: 4,717万円

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2LDK
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204

参考相場価格: 4,489万円

新築時価格: -

2LDK
67.24m²
南

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301

参考相場価格: 4,428万円

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66.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

RIS国立西3資産性スコア

3.66

RIS国立西3の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

RIS国立西3の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

RIS国立西3居住エリアの評価

RIS国立西3の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

RIS国立西3価格推移と将来予測

2LDK
69.4m²

102の参考相場価格 2025/4: 4,569万円
95万円前年比

参考相場価格

4,569万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.7万円/m2

RIS国立西3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

ベルシャトゥ立川

1SLDK
63.70m²

中央線「立川駅」徒歩5分

RIS国立西3マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。

RIS国立西3詳細情報

基本情報

建物名	RIS国立西3
住所	東京都国立市西1丁目8-56
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩14分ＪＲ南武線「西国立」徒歩18分ＪＲ南武線「矢川」徒歩23分
築年数	築33年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66㎡〜69.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4354万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きたひだまり保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第八小学校国立第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

RIS国立西3間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国立駅平均
2LDK	66.63m²	4,516万円	4,307万円

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RIS国立西3売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,350万円〜2,710万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ビーグルマンション国立現在築29年
2023/05
売出価格
2,470万円〜2,830万円107〜123万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ビーグルマンション国立現在築29年
2021/04
売出価格
4,498万円〜4,858万円200〜216万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
フォレスト国立現在築30年