パークホームズ国立ステーションレジデンス

国立市・国立駅 徒歩2分・築16年

4.42上位5%
5,076万円〜8,943万円
坪単価275万円/坪〜298万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ国立ステーションレジデンス

国立市・国立駅 徒歩2分・築16年

5,076万円〜8,943万円
275万円/坪〜298万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ国立ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,167万円価格を確認する6,320万円3LDK73.02
1025,076万円価格を確認する5,160万円2LDK60.99
1036,081万円価格を確認する5,940万円3LDK72.07
2016,357万円価格を確認する6,180万円3LDK73.02
2025,257万円価格を確認する4,980万円2LDK60.99
2036,266万円価格を確認する5,780万円3LDK72.07
2046,582万円価格を確認する6,780万円3LDK75.68
3016,464万円価格を確認する6,480万円3LDK73.02
3025,346万円価格を確認する5,330万円2LDK60.99
3036,371万円価格を確認する6,140万円3LDK72.07
3046,690万円価格を確認する6,890万円3LDK75.68
4016,528万円価格を確認する6,580万円3LDK73.02
4025,391万円価格を確認する5,380万円2LDK60.99
4036,437万円価格を確認する6,210万円3LDK72.07
4046,756万円価格を確認する6,940万円3LDK75.68
5016,568万円価格を確認する6,720万円3LDK73.02
5025,421万円価格を確認する5,440万円2LDK60.99
5036,471万円価格を確認する6,270万円3LDK72.07
5046,800万円価格を確認する6,960万円3LDK75.68
6016,584万円価格を確認する6,850万円3LDK73.02
6025,432万円価格を確認する5,490万円2LDK60.99
6036,485万円価格を確認する6,340万円3LDK72.07
6046,814万円価格を確認する6,980万円3LDK75.68
7016,568万円価格を確認する6,980万円3LDK73.02
7025,411万円価格を確認する5,580万円2LDK60.99
7036,459万円価格を確認する6,410万円3LDK72.07
7046,800万円価格を確認する7,190万円3LDK75.68
8016,582万円価格を確認する7,160万円3LDK73.02
8025,418万円価格を確認する5,680万円2LDK60.99
8036,463万円価格を確認する6,480万円3LDK72.07
8046,805万円価格を確認する7,430万円3LDK75.68
9016,593万円価格を確認する7,290万円3LDK73.02
9025,433万円価格を確認する5,780万円2LDK60.99
9036,476万円価格を確認する6,550万円3LDK72.07
9046,810万円価格を確認する7,480万円3LDK75.68
10017,624万円価格を確認する9,460万円3LDK84.71
10026,363万円価格を確認する7,480万円2LDK71.02
10038,943万円価格を確認する1億1,870万円3LDK100.37
101
参考相場価格
6,167万円
新築時価格
6,320万円
  • 3LDK
  • 73.02
102
参考相場価格
5,076万円
新築時価格
5,160万円
  • 2LDK
  • 60.99
103
参考相場価格
6,081万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 72.07
201
参考相場価格
6,357万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 73.02
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202
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 60.99
203
参考相場価格
6,266万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 72.07
204
参考相場価格
6,582万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 75.68
301
参考相場価格
6,464万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 73.02
302
参考相場価格
5,346万円
新築時価格
5,330万円
  • 2LDK
  • 60.99
303
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 72.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ国立ステーションレジデンス資産性スコア

4.42
上位5%
パークホームズ国立ステーションレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ国立ステーションレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築16年

新築時価格

6,320万円--153万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ国立ステーションレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,167万円87万円12ヶ月前

新築時価格6,320万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ国立ステーションレジデンスマンション概要

パークホームズ国立ステーションレジデンスはJR中央線国立駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ国立ステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ国立ステーションレジデンス
住所東京都国立市1丁目4-20
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積60.99㎡〜100.37㎡
新築時価格4980万円〜11870万円
参考相場価格
  • 2LDK:5076万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6081万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.20国立市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国立市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00国立市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国立市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園enaほいく教室 (認可外)他
保育園を見る
学区国立第三小学校
国立第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ国立ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
2LDK60.99m²5,414万円4,346万円
3LDK73.02m²6,568万円5,019万円

パークホームズ国立ステーションレジデンス売買履歴

  • 2013/06
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円219〜237万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2018/02
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円238〜255万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2018/08
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円226〜244万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    6,180万円〜6,580万円261〜277万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
    プラウド国立現在築12
  • 2023/06
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円250〜269万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 当時築11
    プラウド国立現在築12
  • 2023/01
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円272〜289万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
    The RESIDENCE国立現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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