号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,773万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.65m²	南
302	4,682万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	77.27m²	南
401	4,801万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.65m²	南
402	4,704万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	77.27m²	南
501	4,830万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.65m²	南
601	4,834万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	78.65m²	南
602	4,734万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.27m²	南
701	4,851万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	78.65m²	南
702	4,765万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	77.27m²	南

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301

参考相場価格: 4,773万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
78.65m²
南

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302

参考相場価格: 4,682万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
77.27m²
南

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401

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
78.65m²
南

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402

参考相場価格: 4,704万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
77.27m²
南

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501

参考相場価格: 4,830万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
78.65m²
南

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601

参考相場価格: 4,834万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
78.65m²
南

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602

参考相場価格: 4,734万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
77.27m²
南

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701

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
78.65m²
南

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702

参考相場価格: 4,765万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
77.27m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアメゾン国立資産性スコア

3.85

クレアメゾン国立の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

クレアメゾン国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアメゾン国立居住エリアの評価

クレアメゾン国立が位置する富士見台のマンション相場は、過去3年間で約100.8％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富士見台内の他のマンションとクレアメゾン国立を比較することをおすすめします。

・富士見台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

クレアメゾン国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアメゾン国立新築時価格からの騰落率

3LDK
78.65m²

新築騰落率

147%築21年

新築時価格

3,290万円+1,483万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアメゾン国立価格推移と将来予測

3LDK
78.65m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,773万円
41万円前年比

参考相場価格

4,773万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

クレアメゾン国立301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ベルジュール国立中

2SLDK
60.05m²

中央線「国立駅」徒歩17分

クレアメゾン国立マンション概要

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ＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。

クレアメゾン国立詳細情報

基本情報

建物名	クレアメゾン国立
住所	東京都国立市富士見台1丁目10-6
アクセス	ＪＲ南武線「谷保」徒歩2分ＪＲ南武線「矢川」徒歩22分ＪＲ南武線「西府」徒歩25分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（13部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.27㎡〜78.65㎡
新築時価格	3290万円〜3890万円
参考相場価格	3LDK：4682万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	国立たいよう保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第七小学校国立第三中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアメゾン国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	谷保駅平均
3LDK	78.65m²	4,773万円	5,306万円

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クレアメゾン国立売買履歴

2009/02
売出価格
3,280万円〜3,640万円141〜156万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2022/08
売出価格
4,140万円〜4,500万円177〜193万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,100万円〜3,460万円185〜207万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
メゾンヴェール国立さくら通り現在築17年
2024/11
売出価格
3,250万円〜3,610万円179〜199万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
グランソシエ国立ウエストウイング現在築26年
2024/10
売出価格
3,370万円〜3,730万円174〜193万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
アイディーコート国立弐番館現在築19年