3,448万円〜4,796万円
坪単価221万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴェレーナ国立富士見台部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 202 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 203 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 302 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 303 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 304 | 4,721万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 401 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 402 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 403 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 404 | 4,777万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 501 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 502 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 503 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 504 | 4,796万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 601 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 602 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 603 | 3,806万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 604 | 4,786万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 701 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 702 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 703 | 3,801万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 704 | 4,789万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 801 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 802 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 803 | 3,797万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 804 | 4,789万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 901 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 51.38m² | - |
| 902 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 903 | 3,657万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 1001 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 51.38m² | - |
| 1002 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 61.86m² | - |
| 1003 | 3,615万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 51.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 51.80m²
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403
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 55.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ国立富士見台資産性スコア
3.82
ヴェレーナ国立富士見台の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ国立富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ国立富士見台居住エリアの評価
ヴェレーナ国立富士見台 が位置する 富士見台 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富士見台内の他のマンションとヴェレーナ国立富士見台を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、富士見台内の他のマンションとヴェレーナ国立富士見台を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヴェレーナ国立富士見台の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヴェレーナ国立富士見台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築16年新築時価格
4,630万円-274万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ国立富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ国立富士見台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ国立富士見台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ国立富士見台マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ヴェレーナ国立富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ国立富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.38㎡〜70.03㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ国立富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 3,549万円 | 4,326万円 |
| 3LDK | 65.03m² | 4,447万円 | 5,306万円 |
ヴェレーナ国立富士見台売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円171〜194万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円174〜192万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円178〜200万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円185〜207万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
メゾンヴェール国立さくら通り現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円174〜193万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
アイディーコート国立弐番館現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円216〜242万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
アイディーコート国立弐番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。