4,287万円〜5,516万円
坪単価227万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年02月04日
国立ガーデンテラス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 102 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 103 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 104 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 201 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 202 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 203 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 204 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 205 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 206 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 207 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 301 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 302 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 303 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 304 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 305 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 306 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 307 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 401 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 71.93m² | - |
| 402 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 403 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 404 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 405 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 406 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 501 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 502 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.72m² | - |
| 503 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 504 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 61.58m² | - |
| 601 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 75.07m² | - |
| 602 | 5,516万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 75.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 64.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 61.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 61.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
国立ガーデンテラス資産性スコア
3.88
国立ガーデンテラスの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国立ガーデンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国立ガーデンテラス居住エリアの評価
国立ガーデンテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築10年新築時価格
4,280万円+743万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...国立ガーデンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
国立ガーデンテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
国立ガーデンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
国立ガーデンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国立ガーデンテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.58㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国立ガーデンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.72m² | 4,514万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 71.93m² | 5,146万円 | 6,769万円 |
国立ガーデンテラス売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円157〜177万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2017/03
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円171〜190万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円194〜212万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円248〜269万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
レアシス国立 大学通り現在築12年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円177〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
セイガステージ国立6現在築12年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円209〜231万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
レアシス国立 大学通り現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。