号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,348万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.24m²	-
302	5,336万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
303	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
304	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
305	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
306	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
307	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
308	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
309	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
310	5,335万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.24m²	-
311	5,335万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.24m²	-
312	5,333万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.24m²	-
313	5,333万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
314	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
315	5,329万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.16m²	-
316	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
317	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
318	5,338万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.24m²	-
319	6,127万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	80.25m²	-
320	5,343万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.36m²	-
321	5,332万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.21m²	-
322	5,335万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	70.24m²	-
323	5,335万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.24m²	-
324	5,335万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.24m²	-
325	5,335万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.24m²	-
326	5,335万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.24m²	-
327	5,335万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.24m²	-
328	5,792万円	価格を確認する	6,580万円	4LDK	75.79m²	-
329	4,193万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	54.92m²	-
330	4,879万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	64.26m²	-
331	5,115万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	67.39m²	-
332	5,115万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.39m²	-
333	5,115万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	67.39m²	-
334	5,132万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	67.39m²	-
335	5,121万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	67.39m²	-
336	5,115万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.39m²	-
337	5,115万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.39m²	-
338	5,115万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.39m²	-
339	5,115万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.39m²	-
340	5,110万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	67.32m²	-
341	5,115万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	67.39m²	-
342	5,122万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	67.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,348万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,336万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
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成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
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参考相場価格: 5,335万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
70.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ベルジュール国立】4,190万円 | 3LDK | 63.75m² | 3階/5階建（ノムコム）

シティテラス国立資産性スコア

3.96

シティテラス国立の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス国立新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
70.24m²

新築騰落率

97%築9年

新築時価格

5,380万円--32万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス国立価格推移と将来予測

/7階

3LDK
70.24m²

参考相場価格

5,348万円53万円12ヶ月前

新築時価格5,380万円

新築時価格: 5,380万円

参考相場価格: 5,348万円
53万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

ベルジュール国立

3LDK
63.75m²

南武線「谷保駅」徒歩12分

シティテラス国立マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。

シティテラス国立詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス国立
住所	東京都国立市富士見台2丁目2-1
アクセス	ＪＲ南武線「谷保」徒歩8分ＪＲ南武線「矢川」徒歩19分ＪＲ中央線「国立」徒歩21分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（277部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.92㎡〜87.04㎡
新築時価格	4080万円〜9000万円
参考相場価格	2LDK：4131万円〜（54m²〜） 3LDK：4796万円〜（64m²〜） 4LDK：5713万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	国立市立なかよし保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第五小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティテラス国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	谷保駅平均
2LDK	54.92m²	4,231万円	4,354万円
3LDK	70.24m²	5,284万円	5,314万円
4LDK	80.25m²	6,159万円	6,842万円

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シティテラス国立売買履歴

2023/11
売出価格
4,640万円〜5,000万円238〜257万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
4,660万円〜5,020万円220〜237万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
5,230万円〜5,630万円247〜266万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
4,280万円〜4,640万円251〜272万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
レアシス国立大学通り現在築12年
2024/05
売出価格
3,140万円〜3,500万円170〜190万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
セイガステージ国立6現在築12年
2024/03
売出価格
3,620万円〜3,980万円212〜234万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
レアシス国立大学通り現在築12年