3,353万円〜6,820万円
坪単価193万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス国立II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 102 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 103 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 104 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 105 | 3,353万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 201 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 202 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 203 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 204 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 205 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 206 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 69.07m² | - |
| 207 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
| 301 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 302 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 303 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 304 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 305 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 306 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 69.07m² | - |
| 307 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
| 401 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 402 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 403 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 404 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 405 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 57.27m² | - |
| 406 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 81.08m² | - |
| 501 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 87.54m² | - |
| 502 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 503 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 504 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 71.89m² | - |
| 601 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 74.66m² | - |
| 602 | 4,383万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 71.42m² | - |
| 603 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 604 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 59.50m² | - |
| 701 | 6,820万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 110.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 57.27m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 71.42m²
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- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 71.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 78.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレス国立II資産性スコア
3.85
ダイアパレス国立IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国立IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国立II居住エリアの評価
ダイアパレス国立II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築20年新築時価格
4,390万円+261万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス国立II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス国立II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス国立IIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
ダイアパレス国立II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国立II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目2-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜110.62㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国立II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.27m² | 3,447万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 71.42m² | 4,350万円 | 4,249万円 |
| 3LDK | 78.09m² | 4,779万円 | 5,237万円 |
ダイアパレス国立II売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円137〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円162〜177万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円170〜187万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円185〜207万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
メゾンヴェール国立さくら通り現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円174〜193万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
アイディーコート国立弐番館現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円216〜242万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
アイディーコート国立弐番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。