号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,061万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	66.15m²	-
102	3,061万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	66.15m²	-
103	3,061万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	66.15m²	-
105	3,476万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	75.07m²	-
106	3,275万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.08m²	-
107	3,275万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	71.08m²	-
109	2,607万円	価格を確認する	2,370万円	2LDK	56.70m²	-
110	3,049万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	66.15m²	-
111	3,049万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	66.15m²	-
201	3,071万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	66.15m²	-
202	3,071万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	66.15m²	-
203	3,071万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.15m²	-
205	3,499万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	75.07m²	-
206	3,306万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.08m²	-
207	3,306万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.08m²	-
208	2,628万円	価格を確認する	2,500万円	2LDK	56.70m²	-
209	2,628万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	56.70m²	-
210	3,071万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	66.15m²	-
211	3,071万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	66.15m²	-
212	3,071万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	66.15m²	-
302	3,126万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	66.15m²	-
303	3,090万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.15m²	-
305	3,528万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.07m²	-
306	3,327万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	71.08m²	-
307	3,327万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	71.08m²	-
308	2,646万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	56.70m²	-
309	2,646万円	価格を確認する	2,550万円	2LDK	56.70m²	-
310	3,090万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	66.15m²	-
311	3,126万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	66.15m²	-
402	3,099万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	66.15m²	-
403	3,084万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	66.15m²	南西
405	3,540万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.07m²	-
406	3,339万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.08m²	-
407	3,339万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.08m²	-
408	2,671万円	価格を確認する	2,560万円	2LDK	56.70m²	南東
409	2,655万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	56.70m²	-
410	3,099万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	66.15m²	-
411	3,099万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	66.15m²	-
503	3,154万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	66.15m²	-
505	3,547万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.07m²	-
506	3,348万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	71.08m²	-
507	3,348万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	71.08m²	-
508	2,658万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	56.70m²	-
509	2,658万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	56.70m²	-
510	3,154万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.15m²	-
605	5,448万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	113.68m²	-
606	5,153万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	107.64m²	-
607	5,153万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	107.64m²	-
608	4,109万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	85.86m²	-
609	2,690万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	56.70m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,061万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
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106

参考相場価格: 3,275万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.08m²
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107

参考相場価格: 3,275万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.08m²
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成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 2,607万円

新築時価格: 2,370万円

2LDK
56.70m²
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成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
66.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

111

参考相場価格: 3,049万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
66.15m²
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成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,071万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ベレッサ万願寺駅前】3,500万円 | 2SLDK | 77.13m² | 2階/7階建（ノムコム）

センチュリー国立資産性スコア

2.99

センチュリー国立の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

センチュリー国立の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー国立居住エリアの評価

センチュリー国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー国立新築時価格からの騰落率

3LDK
66.15m²

新築騰落率

111%築22年

新築時価格

2,760万円+301万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー国立価格推移と将来予測

3LDK
66.15m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,061万円
1万円前年比

参考相場価格

3,061万円1万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 46.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

センチュリー国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,500万円

ベレッサ万願寺駅前

2SLDK
77.13m²

多摩モノレール「万願寺駅」徒歩2分

センチュリー国立マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

センチュリー国立詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー国立
住所	東京都国立市谷保3139
アクセス	ＪＲ南武線「矢川」徒歩15分多摩モノレール「万願寺」徒歩17分多摩モノレール「甲州街道」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.7㎡〜113.68㎡
新築時価格	2370万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：2607万円〜（56m²〜） 3LDK：3049万円〜（66m²〜） 4LDK：4109万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.40（国立市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	2.50（国立市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（国立市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（国立市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あおいとり保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第一小学校国立第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリー国立間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	矢川駅平均
2LDK	56.7m²	2,650万円	3,839万円
3LDK	66.15m²	3,126万円	4,811万円
4LDK	107.64m²	5,153万円	6,093万円

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センチュリー国立売買履歴

2017/11
売出価格
3,120万円〜3,480万円120〜134万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築14年
2018/04
売出価格
1,720万円〜1,960万円86〜98万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
2019/01
売出価格
2,130万円〜2,490万円124〜145万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
シーズガーデン国立現在築23年
2019/03
売出価格
1,910万円〜2,270万円105〜125万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
アルファスクエア国立現在築19年
2015/04
売出価格
2,670万円〜3,030万円124〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
サンクレイドル国立現在築19年