号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,174万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	82.61m²	-
302	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
303	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
304	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
305	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
306	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
307	4,750万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.65m²	-
308	4,750万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.65m²	-
309	4,760万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.79m²	-
310	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
311	4,754万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
312	4,766万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.90m²	-
313	4,766万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.90m²	-
314	4,100万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	65.15m²	-
315	4,100万円	価格を確認する	3,628万円	2LDK	65.15m²	-
316	4,925万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	78.15m²	-
317	4,787万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.22m²	-
318	4,787万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.22m²	-
319	4,787万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	76.22m²	-
320	4,787万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	76.22m²	-
321	4,791万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.28m²	-
322	4,787万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.22m²	-
323	4,812万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	76.44m²	-
324	6,071万円	価格を確認する	5,828万円	4LDK	96.47m²	-
325	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
326	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
327	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
328	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
329	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
330	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
331	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
332	5,179万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	82.61m²	-
333	5,177万円	価格を確認する	4,848万円	4LDK	82.61m²	-
334	5,177万円	価格を確認する	4,848万円	4LDK	82.61m²	-
335	5,179万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	82.61m²	-
336	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
337	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
338	4,093万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	65.07m²	-
339	4,979万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
340	5,884万円	価格を確認する	5,648万円	4LDK	93.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,174万円

新築時価格: 4,768万円

3LDK
82.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

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305

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

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306

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

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307

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,760万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.79m²
-

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310

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモ和泉多摩川】5,480万円 | 3LDK | 68.01m² | 1階/6階建（ノムコム）

グランノア和泉多摩川イーストスクエア資産性スコア

3.61

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア居住エリアの評価

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
82.61m²

新築騰落率

109%築20年

新築時価格

4,768万円+406万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア価格推移と将来予測

/4階

3LDK
82.61m²

301の参考相場価格 2025/1: 5,174万円
35万円前年比

参考相場価格

5,174万円35万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 62.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

グランノア和泉多摩川イーストスクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像22枚）
Yahoo!不動産
- 4階
- 4LDK
- 82.61m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

コスモ和泉多摩川

3LDK
68.01m²

小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩5分

グランノア和泉多摩川イーストスクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数215戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランノア和泉多摩川イーストスクエア詳細情報

基本情報

建物名	グランノア和泉多摩川イーストスクエア
住所	東京都狛江市猪方4丁目4-9
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩10分小田急小田原線「登戸」徒歩28分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩37分
築年数	築20年
階建（総戸数）	4階建（215部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.07㎡〜96.47㎡
新築時価格	3358万円〜6058万円
参考相場価格	2LDK：4027万円〜（65m²〜） 3LDK：4669万円〜（75m²〜） 4LDK：5089万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	一の橋赤ちゃんの家（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア和泉多摩川イーストスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
2LDK	65.15m²	4,089万円	4,250万円
3LDK	76.22m²	4,789万円	5,542万円
4LDK	82.61m²	5,200万円	6,203万円

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グランノア和泉多摩川イーストスクエア売買履歴

2022/07
売出価格
4,420万円〜4,780万円184〜199万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
2022/12
売出価格
3,980万円〜4,340万円166〜181万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
2023/10
売出価格
3,820万円〜4,180万円159〜174万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,650万円〜5,010万円211〜227万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
サンクタス和泉多摩川現在築22年
2023/04
売出価格
4,690万円〜5,050万円197〜212万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
サンクタス和泉多摩川現在築22年
2022/12
売出価格
4,628万円〜4,988万円191〜206万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア現在築20年