3,260万円〜3,353万円
坪単価268万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.13m² | - |
| 102 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | - |
| 201 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.13m² | 南東 |
| 202 | 3,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.38m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
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- 40.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランツ資産性スコア
3.99
グランツの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ居住エリアの評価
グランツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,260万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
グランツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランツマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線喜多見駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
グランツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜40.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.26m² | 3,299万円 | 3,292万円 |
グランツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円342〜361万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
プレイスガーデン喜多見現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円276〜296万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ狛江現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円330〜347万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
プレイスヴィラ喜多見現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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喜多見駅のマンション
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路線：