4,472万円〜7,312万円
坪単価246万円/坪〜257万円/坪
最終更新2024年11月20日
コアロードこまえ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 102 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 103 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 104 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 105 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 106 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 201 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 202 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 203 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 205 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 206 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 207 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 208 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 209 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 301 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 95.42m² | - |
| 302 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 303 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 305 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 306 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 307 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 308 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 401 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 95.42m² | - |
| 402 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 403 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 405 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 406 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 407 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 408 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 501 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 93.39m² | - |
| 502 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 503 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 505 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 506 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 507 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 508 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 93.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 93.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 76.31m²
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- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.89m²
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- 5,718万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コアロードこまえ資産性スコア
4.16上位15%
コアロードこまえの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロードこまえ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築22年新築時価格
4,990万円+1,959万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コアロードこまえ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,949万円393万円12ヶ月前
新築時価格4,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コアロードこまえマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
コアロードこまえ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロードこまえ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロードこまえ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 4,932万円 | 4,747万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 5,953万円 | 6,610万円 |
| 4LDK | 93.39m² | 7,222万円 | 7,135万円 |
コアロードこまえ売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円170〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円254〜271万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
レジデンシャルフラッツ喜多見現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円219〜236万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
フォルスコート狛江現在築26年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円189〜203万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
フォルスコート狛江現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
