号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,268万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	81.06m²	-
102	5,327万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	82.01m²	-
103	5,327万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	82.01m²	-
104	5,651万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	86.93m²	-
105	6,013万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	92.24m²	-
106	4,635万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	71.10m²	-
107	4,607万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.56m²	-
108	4,214万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	64.88m²	-
109	4,228万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	64.88m²	-
201	4,730万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	71.23m²	-
202	5,438万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	81.90m²	-
203	5,444万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	82.01m²	-
204	5,444万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	82.01m²	-
205	5,667万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	85.50m²	-
206	6,114万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	92.24m²	-
207	4,709万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.10m²	-
208	4,682万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.56m²	-
209	4,285万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	64.88m²	-
210	4,301万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	64.88m²	-
301	4,815万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.23m²	-
302	5,543万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.90m²	-
303	5,549万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.01m²	-
304	5,549万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.01m²	-
305	5,776万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	85.50m²	-
306	6,241万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	92.24m²	-
307	4,791万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	71.10m²	-
308	4,766万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.56m²	-
309	4,354万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	64.88m²	-
310	4,375万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	64.88m²	-
401	4,891万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.23m²	-
402	4,885万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	71.10m²	-
403	5,650万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	82.01m²	-
404	5,650万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	82.01m²	-
405	5,873万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	85.50m²	-
406	6,348万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	92.24m²	-
407	4,863万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.10m²	-
408	4,843万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.56m²	-
409	4,417万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	64.88m²	-
410	4,442万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	64.88m²	-
501	4,953万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.23m²	-
502	4,897万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	71.10m²	-
503	5,340万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.73m²	-
504	5,624万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	80.61m²	-
505	5,952万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	85.50m²	-
506	6,415万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	92.24m²	-
507	4,924万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.10m²	-
508	4,900万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.56m²	-
509	4,474万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	64.88m²	-
510	4,501万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	64.88m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,268万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
81.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,327万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
82.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,327万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
82.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,651万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
86.93m²
-

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105

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
92.24m²
-

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106

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 3,250万円

3LDK
71.10m²
-

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107

参考相場価格: 4,607万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
70.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,214万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
64.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,228万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
64.88m²
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成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,730万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
71.23m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グランシティ喜多見】5,980万円 | 2LDK | 75.03m² | 5階/7階建（ノムコム）

ミオカステーロ狛江アンバーコート資産性スコア

3.75

ミオカステーロ狛江アンバーコートの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ狛江アンバーコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ狛江アンバーコート居住エリアの評価

ミオカステーロ狛江アンバーコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ狛江アンバーコート新築時価格からの騰落率

3LDK
81.06m²

新築騰落率

139%築21年

新築時価格

3,800万円+1,468万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ狛江アンバーコート価格推移と将来予測

3LDK
81.06m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,268万円
52万円前年比

参考相場価格

5,268万円52万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 65万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ狛江アンバーコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

グランシティ喜多見

2LDK
75.03m²

小田急小田原線「喜多見駅」徒歩7分

ミオカステーロ狛江アンバーコートマンション概要

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このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

ミオカステーロ狛江アンバーコート詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ狛江アンバーコート
住所	東京都狛江市岩戸南1丁目7-16
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩10分小田急小田原線「喜多見」徒歩11分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩15分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.88㎡〜92.24㎡
新築時価格	3060万円〜4580万円
参考相場価格	3LDK：4214万円〜（64m²〜） 4LDK：6013万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	一の橋こどもの家（認証保育所）他保育園を見る
学区	狛江第三小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ狛江アンバーコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狛江駅平均
3LDK	71.16m²	4,894万円	6,598万円
4LDK	92.24m²	6,241万円	7,126万円

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ミオカステーロ狛江アンバーコート売買履歴

2020/02
売出価格
4,320万円〜4,680万円155〜168万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築16年
2021/05
売出価格
3,770万円〜4,130万円192〜211万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2022/02
売出価格
4,370万円〜4,730万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,990万円〜6,390万円249〜265万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
コアロードこまえ現在築23年
2024/05
売出価格
2,930万円〜3,290万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
レジデンシャルフラッツ喜多見現在築22年
2023/09
売出価格
3,330万円〜3,690万円121〜134万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セボンガーデン成城南現在築24年