号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,348万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	80.40m²	-
102	4,410万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.65m²	-
103	4,433万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	82.07m²	-
104	4,162万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	76.77m²	-
105	4,159万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	76.71m²	-
106	3,945万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.67m²	-
107	3,868万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.12m²	-
108	3,919万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.21m²	-
109	3,919万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.21m²	-
201	4,426万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	80.40m²	-
202	4,500万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	81.65m²	-
203	4,506万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	82.07m²	-
204	4,243万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.77m²	-
205	4,184万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	75.63m²	-
206	4,240万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	76.71m²	-
207	4,008万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	72.67m²	-
208	3,927万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	71.12m²	-
209	3,982万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.21m²	-
210	3,982万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	72.21m²	-
211	3,941万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	71.40m²	-
212	4,556万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	82.98m²	-
301	5,141万円	価格を確認する	5,290万円	4LDK	92.97m²	-
302	4,518万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	82.07m²	-
303	4,245万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	76.77m²	-
304	4,187万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.63m²	-
305	4,243万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	76.71m²	-
306	4,010万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.67m²	-
307	3,930万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	71.12m²	-
308	3,985万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	72.21m²	-
309	3,985万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.21m²	-
310	4,675万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	84.69m²	-
401	4,543万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	82.07m²	-
402	4,268万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	76.77m²	-
403	4,209万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.63m²	-
404	4,265万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.71m²	-
405	4,031万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.67m²	-
406	3,950万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	71.12m²	-
407	4,006万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	72.21m²	-
408	4,006万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.21m²	-
409	4,028万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.54m²	-
501	4,569万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	82.07m²	-
502	4,292万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	76.77m²	-
503	4,231万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.63m²	-
504	4,289万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.71m²	-
505	4,053万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	72.67m²	-
506	4,725万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	84.41m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,348万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,410万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.65m²
-

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103

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
82.07m²
-

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104

参考相場価格: 4,162万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
76.77m²
-

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105

参考相場価格: 4,159万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
76.71m²
-

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106

参考相場価格: 3,945万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
72.67m²
-

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107

参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.12m²
-

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108

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
72.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 3,919万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
72.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,426万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
80.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レジデンシャルフラッツ喜多見資産性スコア

3.33

レジデンシャルフラッツ喜多見の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レジデンシャルフラッツ喜多見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンシャルフラッツ喜多見居住エリアの評価

レジデンシャルフラッツ喜多見が位置する岩戸南のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、岩戸南内の他のマンションとレジデンシャルフラッツ喜多見を比較することをおすすめします。

・岩戸南内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

レジデンシャルフラッツ喜多見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンシャルフラッツ喜多見新築時価格からの騰落率

3LDK
80.4m²

新築騰落率

85%築23年

新築時価格

4,410万円-62万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンシャルフラッツ喜多見価格推移と将来予測

3LDK
80.4m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,348万円
37万円前年比

参考相場価格

4,348万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 54.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

レジデンシャルフラッツ喜多見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,890万円

ライオンズマンション喜多見

2SLDK
64.45m²

小田急小田原線「狛江駅」徒歩9分

レジデンシャルフラッツ喜多見マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。

レジデンシャルフラッツ喜多見詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャルフラッツ喜多見
住所	東京都狛江市岩戸南4丁目23-9
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」バス12分後、徒歩4分小田急小田原線「喜多見」徒歩23分小田急小田原線「狛江」徒歩25分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩54分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.12㎡〜92.97㎡
新築時価格	3590万円〜5290万円
参考相場価格	3LDK：3868万円〜（71m²〜） 4LDK：4675万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	フレンドキッズランドこまえ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンシャルフラッツ喜多見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
3LDK	75.63m²	4,184万円	5,639万円
4LDK	84.69m²	4,725万円	6,314万円

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レジデンシャルフラッツ喜多見売買履歴

2014/11
売出価格
2,990万円〜3,350万円129〜144万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2019/07
売出価格
2,650万円〜3,010万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
2022/10
売出価格
3,230万円〜3,590万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,830万円〜5,230万円195〜211万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
ミオカステーロ狛江アンバーコート現在築21年
2024/11
売出価格
6,040万円〜6,440万円251〜267万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
コアロードこまえ現在築23年
2024/03
売出価格
5,170万円〜5,570万円223〜241万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
フォルスコート狛江現在築27年