号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,794万円	価格を確認する	3,838万円	3LDK	76.27m²	-
102	4,612万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	73.34m²	-
103	4,280万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	68.65m²	-
104	4,612万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	73.34m²	-
105	4,621万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	73.54m²	-
201	4,836万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.27m²	-
202	4,653万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	73.34m²	-
203	4,320万円	価格を確認する	3,388万円	2LDK	68.65m²	-
204	4,653万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	73.34m²	-
205	4,662万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	73.54m²	-
206	3,839万円	価格を確認する	2,948万円	2LDK	60.95m²	-
207	4,829万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	76.27m²	-
301	4,853万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	76.27m²	-
302	4,668万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	73.34m²	-
303	4,337万円	価格を確認する	3,448万円	2LDK	68.65m²	-
304	4,668万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	73.34m²	-
305	4,678万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	73.54m²	-
306	3,852万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	60.95m²	-
307	4,847万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	76.27m²	-
401	4,862万円	価格を確認する	4,068万円	3LDK	76.27m²	-
402	4,676万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	73.34m²	-
403	4,345万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	68.65m²	-
404	4,676万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	73.34m²	-
405	4,685万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	73.54m²	-
406	3,859万円	価格を確認する	3,048万円	2LDK	60.95m²	-
407	4,859万円	価格を確認する	4,158万円	3LDK	76.27m²	-
501	4,870万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	76.27m²	-
502	4,679万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	73.34m²	-
503	4,347万円	価格を確認する	3,558万円	2LDK	68.65m²	-
504	4,679万円	価格を確認する	3,688万円	3LDK	73.34m²	-
505	4,688万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	73.54m²	-
506	3,859万円	価格を確認する	3,098万円	2LDK	60.95m²	-
507	4,149万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	65.05m²	-
601	4,850万円	価格を確認する	4,218万円	3LDK	76.27m²	-
602	4,656万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	73.34m²	-
603	4,322万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	68.65m²	-
604	4,656万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	73.34m²	-
605	4,665万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	73.54m²	-
606	4,875万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	75.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,794万円

新築時価格: 3,838万円

3LDK
76.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,612万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
73.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,278万円

2LDK
68.65m²
-

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104

参考相場価格: 4,612万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
73.34m²
-

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105

参考相場価格: 4,621万円

新築時価格: 3,538万円

3LDK
73.54m²
-

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201

参考相場価格: 4,836万円

新築時価格: 3,948万円

3LDK
76.27m²
-

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202

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,518万円

3LDK
73.34m²
-

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203

参考相場価格: 4,320万円

新築時価格: 3,388万円

2LDK
68.65m²
-

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参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 3,518万円

3LDK
73.34m²
-

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新築時価格: 3,498万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティホームズ狛江中和泉資産性スコア

3.60

シティホームズ狛江中和泉の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティホームズ狛江中和泉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティホームズ狛江中和泉居住エリアの評価

シティホームズ狛江中和泉が位置する中和泉のマンション相場は、過去3年間で約99.4％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中和泉内の他のマンションとシティホームズ狛江中和泉を比較することをおすすめします。

・中和泉内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

シティホームズ狛江中和泉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティホームズ狛江中和泉新築時価格からの騰落率

3LDK
76.27m²

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

3,838万円+956万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティホームズ狛江中和泉価格推移と将来予測

3LDK
76.27m²

101の参考相場価格 2025/3: 4,794万円
38万円前年比

参考相場価格

4,794万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 62.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

シティホームズ狛江中和泉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,900万円

コスモ国領

3LDK
63.49m²

京王線「国領駅」徒歩13分

シティホームズ狛江中和泉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線国領駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。

シティホームズ狛江中和泉詳細情報

基本情報

建物名	シティホームズ狛江中和泉
住所	東京都狛江市中和泉5丁目33-3
アクセス	京王線「国領」徒歩14分京王線「柴崎」徒歩19分京王線「布田」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.95㎡〜76.27㎡
新築時価格	2948万円〜4288万円
参考相場価格	2LDK：3839万円〜（60m²〜） 3LDK：4612万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	多摩川保育園（認可）他保育園を見る
学区	和泉小学校狛江第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティホームズ狛江中和泉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国領駅平均
2LDK	68.65m²	4,280万円	4,451万円
3LDK	73.54m²	4,678万円	5,498万円

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シティホームズ狛江中和泉売買履歴

2012/05
売出価格
3,240万円〜3,600万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2013/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円140〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2017/10
売出価格
3,190万円〜3,550万円144〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
3,530万円〜3,890万円193〜212万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ファミール国領モアメーム現在築23年
2022/08
売出価格
4,890万円〜5,290万円187〜202万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ファミール国領モアメーム現在築23年
2021/07
売出価格
4,470万円〜4,830万円196〜211万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ファミール国領モアメーム現在築23年