小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

アビリオ・ II詳細情報

基本情報

建物名	アビリオ・ II
住所	東京都狛江市東和泉3丁目1-16
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩3分小田急小田原線「狛江」徒歩7分小田急小田原線「登戸」徒歩23分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	37.03㎡〜37.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2873万円〜（37m²〜） 1K：2768万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	木下の保育園和泉多摩川（認証保育所）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アビリオ・ II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
1R	37.03m²	2,873万円	1,417万円
1K	37.03m²	2,768万円	1,642万円

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アビリオ・ II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
6,510万円〜6,910万円265〜281万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
プラウド狛江現在築15年
2021/12
売出価格
5,020万円〜5,420万円233〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド狛江現在築15年
2019/07
売出価格
4,900万円〜5,300万円200〜216万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
プラウド狛江現在築15年